⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
مبلغ اجاره‌بها و نحوه پرداخت
• ۵.۱. مبلغ اجاره‌بها (ماهانه/سالانه)
• ۵.۲. نحوه پرداخت واریز به حساب
• ۵.۳. شرایط تعدیل اجاره‌بها (افزایش سالانه، بررسی دوره‌ای)
• ۵.۴. ودیعه/قرض‌الحسنه (در صورت وجود)
محورِ جستجو: «اجاره‌بها» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (213 — 9 موردِ نخست)
- رد دعوی تعدیل اجاره بها به نرخ عادله روز و فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله در دادگاه تجدیدنظر
- رأی دادگاه بدوی
- فرجام خواهی از رأی صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره
- فرجام خواهی از تصمیم دادگاه در دعوای تعدیل اجاره بها
- مبدا مطالبه اجاره بهای تعدیلی
- شرط تخلیه مورد اجاره به استاد اخطار یا اظهارنامه پرداخت اجاره بها
- ملاک زمانی در دعوای تعدیل اجاره بها
- مطالبه اجاره بها در فرض برگشت خوردن چک صادره بابت اجاره بهاء
- رای شماره 366 مورخ 1396/12/27 هیات تخصصی اداری و استخدامی دیوان عدالت اداری
نظریات مشورتی (82 — 12 موردِ نخست)
- نظر مشورتی 835/95/7 مورخ 1395/04/09 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص خرید و فروش سرقفلی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1324 مورخ 1399/01/23
- نظریه مشورتی شماره 7/95/835 مورخ 1395/04/09
- نظریه مشورتی شماره 7/95/884 مورخ 1395/04/14
- نظریه 7/98/1324 — 1399/01/23
- نظر مشورتی 884/95/7 مورخ 1395/04/14 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص مقررات قابل اجرا در فرض معلوم بودن و یا نبودن اجاره بهاء (تعدیل اجاره بهاء - حق کسب و پیشه
- نظر مشورتی 7/6076 مورخ 1362/12/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/95/834 مورخ 1395/04/09
- نظر مشورتی 7/95/1999 مورخ 1395/08/16 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص صلاحیت تعدیل اجاره‌بها بر اساس رأی وحدت رویه شماره 4 مورخ 19/2/1363 و ماده 4 قانون روابط
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/269 مورخ 1403/08/08
- نظریه مشورتی شماره 7/95/1347 مورخ 1395/06/08
- نظر مشورتی 7/95/834 مورخ 1395/04/09 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشست‌های قضایی (38 — 12 موردِ نخست)
- ابراء اجاره بها
- مسئول پرداخت اجاره بهای مستاجری که خانه اش در اثر گودبرداری همسایه مجاور تخریب شده باشد
- دعاوی مطالبه ثمن و اجاره بهای ناشی از مال غیر منقول تا نصاب دویست میلیون
- تعدیل وتعیین اجاره بهای املاک تجاری با لحاظ اجاره بهای قبلی و نرخ عادله روز
- بررسی امکان دریافت پذیره در املاک وقفی با توجه به عدم وجود قرارداد اجاره
- حق انتفاع فروشنده از ملک تا تاریخ تنظیم سند و پرداخت کل ثمن معامله
- نحوه تخلیه و تعدیل اجاره بهای اماکن آموزش و پرورش
- هزینه دادرسی در پرونده اجرت المثل
- معیار استرداد سرقفلی اخذ شده از مستاجر
- دعوی تخلیه قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376 با استناد به دلایل تخلیه مصرح در قانون 1356
- هزینه دادرسی در مطالبه خسارات وارده به مال غیر منقول
- تفاوت بین تعدیل اجاره بها و تعیین اجاره بها و نحوه محاسبه آنها بر اساس مواد 3، 4، 5 و 6 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356
مواد مرتبط (58 — 10 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (76 — 12 موردِ نخست)
- آییننامه اجرایی نحوه و شرایط اجاره و واگذاری اماکن و محلها در فرودگاههای کشور
- آییننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی
- تصویب نامه راجع به الغاء ردیف 3 تصویبنامه 23790 و اصلاح عوارض خانه های مسکونی شهرداری شیراز با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اجازه اجاره ساختمان اداری سرجنگلداری کل استان تهران بااجاره بها تا مبلغ 500 هزار ریال به وزارت کشاورزی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تصویب نامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری قزوین
- تصویب نامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری نهاوند
- آئیننامه نحوه تعیین قیمت عادله برای فروش و واگذاری اراضی داخل شهرکهای دولتی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تصویب نامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری سراب
- تصویبنامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری نجف آباد
- تصویب نامه هیات وزیران راجع به عوارض شهرداری لنگرود
- آیین نامه موضوع ماده 6 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها
- تصویبنامه راجع به بودجه سال 1333 راه آهن دولتی ایران