⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
بررسیِ تخصصیِ بند 9 — قرارداد اجاره‌داری بلندمدت عرصه و اعیان
خیارات و فسخ قرارداد
• ۹.۱. اسقاط کافه خیارات به جز خیار غبن فاحش (یا سایر خیارات توافقی)
• ۹.۲. موارد فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین (عدم پرداخت اجاره‌بها، عدم شروع پروژه، عدم رعایت تعهدات اساسی)
• ۹.۳. تشریفات فسخ (اخطار کتبی، مهلت رفع تخلف)
• ۹.۴. آثار فسخ (تکلیف اعیان، خسارات)
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (23 — 9 موردِ نخست)
- رأی دادگاه بدوی
- مصادیق عیب مورد اجارهفسخ اجاره به دلیل عیب عین مستاجره
- ابطال دعوی فسخ قرارداد اجاره به دلیل تاخیر 20 ساله و پذیرش ضمنی انتقال مورد اجاره
- شرط اعمال اصل استصحاب در فرض تردید در وجود خیار فسخ
- رد دعوی فسخ قرارداد
- بطلان وکالتنامه با فروش موضوع به وکیل توسط موکل و بطلان قراردادهای بعدی وکیل بر اساس وکالتنامه
- ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک
- تاریخ دادنامه: 1403/11/2
- فوریت در خیار تخلف از شرط
نظریات مشورتی (22 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/94/1757 مورخ 1394/07/05
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1782 مورخ 1397/06/12
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/457 مورخ 1403/08/06
- نظریه 7/98/803 — 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2866 مورخ 1397/10/24
- نظریه مشورتی شماره 7/98/803 مورخ 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11
- نظریه 7/1400/286 — 1401/05/01
- نظریه 7/99/1393 — 1399/10/15
- نظریه 7/1400/1160 — 1400/12/03