بررسیِ تخصصیِ بند 17 — عقد اجاره اماکن مسکونی

خیارات و موارد فسخ — احصای دقیق: تخلف از پرداخت پس از اخطار و انقضای مهلت؛ استفاده نامشروع یا غیرمسکونی؛ واگذاری به غیر؛ ورود خسارت عمده؛ نیاز به تعمیر اساسیِ مانع سکونت که موجر انجام ندهد؛ کشف عدم مالکیت/عدم اختیار اجاره؛ ورشکستگی/انحلال اگر مؤثر باشد؛ اسقاط یا بقای خیار غبن با تصریح (اگر اسقاط می‌شود، فقط غبنِ غیرفاحشِ قابل اسقاط را اسقاط کن و نسبت به تدلیس و تخلف از وصف اسقاط نکن). فسخ با اخطار کتبی و تاریخ اثر.