⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای سنتی، عقود معین، نامعین و مشتقات حقوق مدنی و فقهی · عقد اجاره اشخاص (اجیر عام)
بررسیِ تخصصیِ بند 3 — عقد اجاره اشخاص (اجیر عام)
ماهیت عقد و رابطه طرفین — تصریح به اجاره اشخاص از نوع اجیر عام (غیر انحصاری، غیر تماموقت، تعهد به عمل معین)؛ نبود رابطه کارگر و کارفرمایی و نبود تبعیت حقوقی؛ حق اجیر برای پذیرش کار از دیگران مگر تعارض منافع مصرح؛ این بند را طوری بنویس که با واقعیت اجرای قرارداد قابل دفاع باشد نه صوری.
محورِ جستجو: «ماهیت عقد» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (337 — 10 موردِ نخست)
- رای شماره 219 مورخ 1396/10/09 هیات تخصصی بیمه کار وتامین اجتماعی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 2161 و 2162 مورخ 1397/12/21 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رأی: ✅دادنامه دادگاه بدوی 👆
- تفاوت عمل حقوقی فسخ با تأیید فسخ
- دعوای تأیید فسخ قرارداد
- رای شماره 829 مورخ 1399/06/16 هیات تخصصی کار، بیمه و تامین اجتماعی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 423 مورخ 1380/12/05 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 537 و 538 مورخ 1395/08/18 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- ماهیت قابلیت استفاده تجاری در قرارداد اجاره
- اثر تمدید قرارداد اجاره بعد از تغییر شغل مستأجر
نظریات مشورتی (26 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/95/835 مورخ 1395/04/09
- نظریه مشورتی شماره 7/93/0032 مورخ 1393/01/18
- نظریه مشورتی شماره 7/93/32 مورخ 1393/01/18
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/42 مورخ 1401/05/23
- نظریه 7/1401/42 — 1401/05/23
- نظر مشورتی 7/1401/42 مورخ 1401/05/23 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص ماهیت حقوقی وجهی که از سوی مستأجر در ابتدای قرارداد اجاره به موجر پرداخت میشود با اصلاحا
- نظریه مشورتی شماره 7/99/402 مورخ 1399/06/03
- نظریه 7/97/3116 — 1398/08/14
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1068 مورخ 1400/09/27
- نظریه 7/1400/1068 — 1400/09/27
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1323 مورخ 1397/05/03
- نظر مشورتی 7/96/992 مورخ 1396/05/01 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص (1)- ماهیت شرط فسخ معامله به دلیل عدم وصول ثمن (2)- دعوای اعلام یا تایید فسخ معامله (3)- ا
نشستهای قضایی (24 — 12 موردِ نخست)
- مبدا مطالبه اجرت المثل در صورت فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک
- اجاره به شرط تملیک و آثار آن
- چگونگی تبیین ماهیت قرارداد اجاره با تعیین اجاره بهای ماهیانه و بدون رعایت مقررات شکلی قانون روابط موجر ومستاجر
- اسقاط حضانت زوجه پس از توافق طرفین
- استفاده از حق فسخ برای مالک به منزله ممانعت از حق نیست
- احداث بنای مجدد پس از تخریب در ملکی که قبلاً با اجازه مالک در آن بنا احداث شده است.
- رفع تصرف عدوانی و استناد به رای کیفری
- احتساب بیمه در عقود معین یا غیرمعین
- ممانعت از حق درخصوص ملک دارای حق سرقفلی
- توقیف مبلغ دین در قرارداد موجر ومستاجر
- بررسی رای دادگاه درخصوص عقد اجاره به شرط تملیک نسبت به بخشی از ملک مشاعی
- درخواست صدور حکم تخلیه با وجود دارا بودن شرایط دستور تخلیه
مواد مرتبط (20 — 12 موردِ نخست)
- قانون دریایی
- ماده 81
- قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر [مصوب ۱۳۳۵]
- چالش پیش روی سازمان بهزیستی: «لزوم ساماندهی نحوه واگذاری مراکز»
- قانون کار
- قانون الحاق به قرارداد بینالمللی جهت تسهیل ورود نمونههای بازرگانی و وسائل تبلیغاتی
- نظام فنی و اجرایی طرح های عمرانی کشور
- ماده 19
- قانون برگزاری مناقصات
- قانون مالیاتهای مستقیم
- قانون آیین نامه مالی، محاسباتی و معاملاتی دیوان محاسبات کشور
- قانون مالیات های مستقیم [مصوب ۱۳۶۶] — قانون تجارت
مقرراتِ مرتبط (31 — 12 موردِ نخست)
- اصلاح دستورالعمل اجرایی تبصره ذیل ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور در راستای اجرای حکم ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور مصوب 1366/6/1 ، به پیوست دستورالعمل اجرا
- آییننامه ارجاع کار به مهندسان مشاور و کارشناسان
- دستورالعمل حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و مهندسین مشاور (نحوه محاسبه و وصول و صدور مفاصا حساب)
- شرایط عمومی پیمان
- بازپژوهی ماهیت فقهی و حقوقیِ «استخدام دولتی» در ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- دستورالعمل تشخیص روابط کاری در صنف آرایشگران و سایر مشاغل مشابه
- بخشنامه سازمان تامین اجتماعی با موضوع تنقیح، تلخیص و تجمیع بخشنامه و دستورالعمل های حوزه بازرسی کارگاهی
- آیین نامه وصول مالیات فروش الکل های صنعتی و ترکیبات الکلی
- بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص ارسال نظر اکثریت شورای عالی مالیاتی موضوع صورتجلسه شماره 6-201 مورخ 1404/06/29 مربوط به قانون ارزش افزوده مصوب 1400 به
- دعوی تنفیذ قرارداد عادی
- ابلاغ دستورالعمل سرمایه گذاری صنعتی به شماره 5002/11 ابلاغ دستورالعمل سرمایه گذاری صنعتی به شماره 5002/11 با سلام و احترام؛
- دستورالعمل صدور جواز تاسیس و پروانه بهره برداری برای طرحهای واحدهای صنعتی
دکترین (52 — 12 موردِ نخست)
- ماهیت و آثار عقد مرکّب از منظر استاد جعفری لنگرودی
- تحلیل تعدیل قضایی قراردادهای پیمان به مثابه مقتضای اطلاق عقد اجاره اشخاص (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت حقوقی انواع قراردادهای پارکینگ در حقوق ایران و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل ماهیت حقوقی قرارداد اجرای ساختمان با مروری بر اصول حقوق اروپا (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت قرارداد صندوق امانات: با رویکردی به سرقت از شعبه بانک ملی (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی ماهیت قراردادهای اجاره صندوق امانات بانکی
- ماهیت عقد مرکّب در فقه و حقوق موضوعه
- بررسی ماهیت حقوقی قرارداد ساخت، اجاره و انتقال (بی.ال.تی)
- ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت قرارداد موسوم به اجاره طلای حجمی
- کاوشی فقهی در ضمانت نامه بانکی (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت تعهد خدمات پس از فروش و منشأ ایجاد آن (مقاله علمی وزارت علوم)
