⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای مالی، بانکی، تأمین مالی، ارزی، بیمه و بازار سرمایه · سند رهن اسناد و املاک رسمی
بررسیِ تخصصیِ بند 6 — سند رهن اسناد و املاک رسمی
تعهدات راهن:
• عدم انجام هرگونه معامله ناقله یا ایجاد حق عینی بر ملک مرهونه بدون اجازه کتبی مرتهن.
• حفظ و نگهداری از ملک مرهونه و عدم انجام عملی که موجب کاهش ارزش آن شود.
• پرداخت کلیه عوارض، مالیات و هزینه‌های مربوط به ملک.
• اطلاع‌رسانی فوری به مرتهن در صورت بروز هرگونه تعرض یا ادعای شخص ثالث نسبت به ملک.
• تعهد به پرداخت دین اصلی و خسارات و هزینه‌های احتمالی.
محورِ جستجو: «راهن» در زمینهٔ «سند» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (194 — 11 موردِ نخست)
- خواندگان دعوای ابطال سند رهن و عملیات اجرایی ثبت
- رای وحدت رویه شماره 620 مورخ 1376/8/20 هیات عمومی دیوان عالی کشور | تأثیر تصرفات مالک در مال مرهونه بر حقوق مرتهن در قانون مدنی ایران
- رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ دیوان عالی کشور در خصوص معاملات ملاک نسبت به مال مرهونه و حقوق مرتهن
- رأی: ✅نقدی بر رای وحدت رویه شماره ۸ ۳ ۲ مورخ ۳ ۰/ ۳/ ۱ ۴ ۰ ۲ هیات عمومی
- حدود مسئولیت ضامن در ضمان مهلت دار
- طرح ادعای صوری بودن معامله در مقام دفاع
- وضعیت شرط "حال شدن اقساط موجل"حدود مسئولیت ضامن در ضمان مهلت دارقابلیت توافق درخصوص مسئولیت ضامن
- اثر ورشکستگی مدیون بر تعهدات راهن
- رای شماره 315 مورخ 1380/09/27 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- رای شماره 1043 مورخ 1398/11/030 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری
- رای شماره ۱۰۴۳ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۳۰ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری مطابق قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۶۶ هن تصرف، مالیات مطابق مقررات مالیات اجاره دریا
نظریات مشورتی (60 — 12 موردِ نخست)
- ابطال سند رسمی در رهن بانک
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/757 مورخ 1400/11/20
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2698 مورخ 1398/04/31
- نظریه 7/1400/757 — 1400/11/20
- نظر مشورتی 7/1400/757 مورخ 1400/11/20 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص دعوای الزام به فک رهن. با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1867 مورخ 1399/04/25
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/870 مورخ 1401/11/17
- نظر مشورتی 7/98/1867 مورخ 1399/04/25 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص توافق راهن و مرتهن در مورد تعویض وثیقه در فرضی که مال متعلق به ثالث است با اصلاحات و الحا
- نظر مشورتی 7/97/2698 مورخ 1398/04/31 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/5085 مورخ 1384/07/19 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص قبول مورد رهن توسط مرتهن با علم به فروخته شدن آن به دیگری به موجب سند عادی با اصلاحات و الحاق
- نظریه 7/98/1867 — 1399/04/25
- نظر مشورتی 7/1401/870 مورخ 1401/11/17 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص مواد 336 و 337 قانون مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشست‌های قضایی (23 — 11 موردِ نخست)
- بررسی استحقاق دریافت اجرتالمثل راهن از وثیقه قرار دادن سند ملک خود
- ابطال سند رهنی با وصف رهن گذاشتن ملک بعد از صدور حکم دادگاه
- معامله ملکِ در رهن بانک
- جواز انتقال عین مرهونه توسط مالک عین بدون رضایت مرتهن
- بیع مال مرهونه
- فروش ملک رهنی با قولنامه عادی بدون اطلاع خریدار
- وثیقه قرار دادن مازاد سندی که در رهن بانک است بدون جلب موافقت بانک
- نحوه رسیدگی موضوع سند رسمی ملک با وصف ترهین بودن ملک
- وضعیت فروش ملکی که در رهن بانک است
- معرفی مال مرهونه جهت اجرای مزایده توسط محکوم علیه
- توقیف اسناد رهنی
مواد مرتبط (11 — 5 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (11 — 10 موردِ نخست)
- آیین نامه اجرایی مواد 34 و 34 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک
- نظامنامه اصلاح شده موسسات رهنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آئین نامه های اجرای مواد 151 و 157 و 34 و 34 مکرر و اجرائی تبصره های 2- از ماده 25 و 144 قانون اصلاح قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه های اجرای مواد 151 و 157 و 34 و 34 مکرر و اجرایی تبصره های 2- از ماده 25 و 144 قانون اصلاح قانون ثبت اسناد و املاک
- آئین نامه خرید اراضی و ابنیه و موسسات مورد احتیاج عملیات عمرانی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه خرید اراضی و ابنیه و موسسات مورد احتیاج عملیات عمرانی
- نظامنامه اساسی موسسات رهنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی
- آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی
دکترین (6)
- گزارش نشست نقد رأی (دادگاه تجدیدنظر استان تهران): امکان ابطال سند رسمی رهن به استناد سند عادی انتقال مالکیت با تاریخ مقدم
- اختلاف آراء در فروش مال الرّهانه (مقاله علمی وزارت علوم)
- فروش ملک مورد رهن
- نگاهی اجمالی به ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ضرورت اصلاح آن
- ارتباط کار دفاتر اسناد رسمی با مالیات
- تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم