⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد پیش‌فروش آپارتمان و ساختمان
بررسیِ تخصصیِ بند 10 — قرارداد پیش‌فروش آپارتمان و ساختمان
خیارات و فسخ
• ۱۰-۱: اسقاط کافه خیارات به جز خیار غبن فاحش
• ۱۰-۲: موارد فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین (با رعایت قانون پیش‌فروش ساختمان)
• ۱۰-۳: نحوه اعمال فسخ و آثار آن
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «پیش» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (86 — 9 موردِ نخست)
- اسقاط خیارات در خصوص عیوب مخفی مبیع
- رأی: #اسقاط_کافه_خیارات (1392/04/31)
- درخواست تایید فسخ قرارداد پیش از اعمال آن
- 1- اثر تنظیم مبایعه نامه چاپی متعاقب متن دستنویس2- ادعاء خیار غبن علیرغم اخذ نظر کارشناس پیش از انجام معامله
- پنجاه و یکمین جلسه نقد و تحلیل رای دادگاه تجدیدنظر استان تهران روز سه شنبه 7 دیماه 1395 در سالن ولایت مجتمع امام خمینی یا موضوع «شمول یا عدم شمول اسقاط خیار غبن
- اثر شغل خریدار در ادعای غبن
- دامنه شمول شرط اسقاط کافه خیارات
- فوریت خیار تخلف از شرط
- نقض رای بدوی توسط دادگاه تجدیدنظر در خصوص استرداد مبلغ و فسخ قرارداد به دلیل تخلفات قراردادی خواندگان
نظریات مشورتی (3)
نشست‌های قضایی (15 — 12 موردِ نخست)
- تاثیر فسخ قرارداد بر معاملات بعد از عقد
- در خصوص طرح دعوی برای مطالبه وجه کسری متراژمبیع غیرمنقول(با فرص اسقاط کافه خیارات در عقد بیع)
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص
- تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیش از آن
- سرایت سقوط حق فسخ ناشی از خیار عیب به ارش
- فسخ قرارداد به جهت غبن افحش
- تأثیر حق فسخ فروشنده قرار داد اولیه بر قرار دادهای ثانویه
- ساقط شدن غبن افحش در صورت اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش
- اختیار شفیع نسبت به اجرا و استیفای حق خود قبل از اعمال خیار توسط ذوالخیار
- تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
- رفع عیوب زن در نکاح قبل از فسخ
- شرط فاسخ در عقد صلح معوض
مواد مرتبط (5)
مقرراتِ مرتبط (5)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- آییننامه تعیین قیمت فروش، اجاره و نحوه و شرایط واگذاری ساختمان ها و اراضی مازاد بر نیاز وزارت آموزش و پرورش به موسسان مدارس غیردولتی
- دستورالعمل نحوه تنظیم قراردادهای واگذاری مشتمل بر تعیین اختیارات
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» با سلام و احترام؛
- آییننامه اجرایی قانون جمعآوری و فروش کالاهای متروکه، قاچاق و ضبطی قطعیت یافته و کالای قاچاق بلاصاحب و صاحبمتواری
دکترین (12)
- تحلیل فقهی و حقوقی اسقاط خیارات
- درآمدی بر مبانی کاربردشناختی متون فقهی در بیع و خیارات (مقاله علمی وزارت علوم)
- بازپژوهی در مبانی فقهی- حقوقی میزان نفوذ اسقاط تامّه خیارات با نگاهی به حقوق برخی کشورهای اسلامی
- بررسی صحت و بطلان قرارداد اسقاط خیار ما لم یجب (مقاله علمی وزارت علوم)
- از «استرداد» تا «فسخ»: مطالعه تطبیقی سیر تاریخی شناسائی حق فسخ و مبنای آن در نظام حقوقی ایران و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)
- تبیین مفهوم نقض اساسی و عدم اجرای اساسی قرارداد (در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980، سایر اسناد بین المللی و مقایسه با حقوق ایران) (مقاله علمی وزارت علوم)
- کاربرد استصحاب در قوانین مدنی ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل فقهی - حقوقی تأثیر سقوط و اسقاط خیار عیب بر مطالبه ارش؛ با تأکید بر رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- فسخ قرارداد کار در حقوق ایران پیش و پس از تصویب قانون رفع برخی از موانع تولید و سرمایه گذاری صنعتی مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام (1387/8/5) (مقاله علمی وزارت علوم)
- اثر فقدان بکارت در ایجاد حق فسخ نکاح برای زوج
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- بحثی در مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتر یاران