⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد خرید و انتقال حقوق تراکم ساختمانی مازاد
بررسیِ تخصصیِ بند 9 — قرارداد خرید و انتقال حقوق تراکم ساختمانی مازاد
فسخ و جبران خسارت (وجه التزام)
• شرایط فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین (عدم انجام تعهدات، تأخیر در پرداخت، عدم امکان انتقال).
• تعیین وجه التزام برای هر یک از موارد نقض تعهدات (به عدد و حروف و واحد پول).
• شرط عدم منافات وجه التزام با حق مطالبه اصل تعهد یا فسخ قرارداد.
محورِ جستجو: «فسخ» در زمینهٔ «خرید» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (318 — 9 موردِ نخست)
- شرط اعمال اصل استصحاب در فرض تردید در وجود خیار فسخ
- دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ابطال قرارداد راجع به مال غیر منقول
- اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور: نقض آرای قبلی و الزام به تنظیم سند انتقال ملک در قرارداد بیع زمین
- وضعیت حقوقی خیار شرط بدون مدت
- رأی شعبه دیوان عالی کشور
- دعوای تایید فسخ قرارداد در فرض عدم انتفای مهلت قرارداد
- مرجع قضایی صالح در رسیدگی به جرم اخلال در نظام اقتصادی کشور
- امکان انتقال ملک وقفی
- اعتبار و ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان
نظریات مشورتی (27 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1653 مورخ 1398/12/27
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 99/97/7 مورخ 1397/01/28
- نظر مشورتی 7/4780 مورخ 1377/06/24 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص خرید و فروش ملک با بهاییان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1320 مورخ 1399/09/25
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه 7/99/1320 — 1399/09/25
- نظریه مشورتی شماره 7/97/99 مورخ 1397/01/28
- نظریه 7/98/1653 — 1398/12/27
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2397 مورخ 1397/08/28
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1044 مورخ 1400/09/24
- نظریه مشورتی شماره 7/93/0828 مورخ 1393/04/10
نشست‌های قضایی (38 — 12 موردِ نخست)
- ابطال قرارداد به لحاظ مبهم بودن مبیع - نشست قضایی (1)
- استحقاق زوجه در مطالبه تعهدات زوج در سند نکاحیه
- فسخ معامله و الزام خریدار به خرید مجدد مورد معامله
- خرید و فروش سلاح شکاری
- چگونگی احقاق حق در خرید اتومبیل با کارت سوخت فاقد اعتبار
- بررسی فوریت اعمال خیار عیب در مطالبه ارش
- تسری شرط فسخ قراردادی به چک های جایگزین
- وضعیت صحت قراردادهای اعطای تسهیلات در قالب مشارکت مدنی در صورتی که بانک ها ممنوع از اعطای تسهیلات مشارکت مدنی کاهنده (اقساطی) باشند
- تعیین مدعی در دعوای اختلاف بین مغبون و طرف او در یک معامله
- وضعیت حقوقی قرارداد پیش فروش آپارتمان و قرار داد رهنی جهت اخذ وام از بانک توسط مالک (سازنده)
- تاثیر عدم رعایت قوانین بانکی و مقررات بانک مرکزی در قرارداد اعطای تسهیلات
- فروش سیم کارت به صورت قسطی و عدم پرداخت اقساط و طرح شکایت در دادسرا
مواد مرتبط (8 — 4 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (37 — 12 موردِ نخست)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- آییننامه اجرایی نحوه فروش خانههای سازمانی موضوع تبصره 38 قانون بودجه سال 63
- تصویبنامه در خصوص کارکنانی که در قالب طرحهای عمرانی، مطالعاتی و قراردادهای خدماتی به صورت خرید خدمت با دستگاهها همکاری مینمایند با اصلاحات و الحاقات بعدی
- صرف نظر نمودن سازمان آب تهران از ضبط وجه ضمانت نامه حسن انجام کار و دریافت جریمه تاخیر از شرکت ماشین سازی ایران
- بخشنامه در خصوص ثبت سند فروش املاک موقوفه در موارد ضرورت و خرید عوض آن با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه نحوه استفاده از خدمات اشخاص به صورت خرید خدمت و برای خدمت مشخص، معین و محدود متناسب با تخصص شخص و در شرایطی که استفاده از خدمات مشمولان قانون ارتش جمهو
- آیین نامه اجرایی نحوه فروش خانههای ارزانقیمت موضوع بند‹‹د›› تبصره 13 قانون بودجه سال 1367 کل کشور
- آیین نامه اجرایی نحوه فروش خانه های سازمانی موضوع تبصره ۳۸ قانون بودجه سال ۱۳۶۳
- انحلال سازمان عمران کیش
- تصویبنامه در خصوص مجاز بودن وزارت امور اقتصادی و دارایی نسبت به مذاکره، پیش امضا و امضای موقت موافقتنامه تبادل اطلاعات موضوعات مالیاتی با کشورهای عضو اکو
- آییننامه اجرایی نحوه فروش خانههای ارزانقیمت موضوع بند د تبصره «13» قانون بودجه سال 68 کل کشور
- اصلاح دستورالعمل اجرایی تبصره ذیل ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور در راستای اجرای حکم ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور مصوب 1366/6/1 ، به پیوست دستورالعمل اجرا
دکترین (7)
- تحلیل مفهوم، وضعیت و ماهیت شرط خرید حق خروج در قرارداد استخدام بازیکن حرفه ای فوتبال در مقررات فیفا و حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- اثر حقوقی خواستگاری و ضمانت اجرای آن
- آثار بیع خیاری در حقوق ایران و فرانسه
- بیع شرط به مثابه سازوکاری در تأمین مالی تجاری بین المللی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل اقتصادی نقض تعهد در فضای تجارت الکترونیک با رویکرد حقوق مصرف کننده
- نگرشی بر گستره خیار شرط در پرتوی ماده 456 قانون مدنی و فقه امامیه (مقاله علمی وزارت علوم)
- بحثی درباره قاعده «من ملک شیئا ملک الاقرار به» هر کس که تسلط بر چیزی دارد، تسلط بر اقرار آن دارد