⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان و اراضی
بررسیِ تخصصیِ بند 12 — قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان و اراضی
وجه التزام و خسارات:
• وجه التزام تأخیر در پرداخت اقساط
• وجه التزام عدم ایفای تعهدات توسط هر یک از طرفین
• نحوه محاسبه و مطالبه خسارات
محورِ جستجو: «وجه التزام» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (105 — 8 موردِ نخست)
- رابطه مطالبه خسارت قراردادی و انفساخ قرارداد
- رأی: ✅ رابطه مطالبه خسارت قراردادی و انفساخ قرارداد (1394/02/14)
- وضعیت جمع وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه
- سرنوشت شروط ضمن عقد در فرض تمدید مدت قرارداد
- مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی
- شرط مطالبه وجه التزام عدم تخلیه ملک
- اعتبار تعیین دو وجه التزام مستقل در قرارداد
- نقش کد رهگیری در معاملات املاک
نظریات مشورتی (7)
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/982 مورخ 1403/02/16
- نظریه 7/1401/56 — 1401/05/26
- نظر مشورتی 7/1402/982 مورخ 1403/02/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1852 مورخ 1398/12/25
- نظریه 7/98/1852 — 1398/12/25
- نظر مشورتی 7/98/1852 مورخ 1398/12/25 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص بررسی صحت شرط تکلیف موجر به پرداخت خسارت در فرض تاخیر در پرداخت ودیعه دریافتی هنگام تخلیه
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2865 مورخ 1397/10/23
نشست‌های قضایی (5)
- ضمانت اجرای عدم پرداخت ودیعه مستاجر
- امکان ایجاد تهاتر در وجه التزام قراردادی در عقد اجاره
- دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی توسط موجر بدون طرح دادخواست حکم تخلیه یا در خواست دستور تخلیه
- نحوه اتخاذ تصمیم در خصوص مبلغ تعیین شده در قرارداداجاره به عنوان اجرت المثل
- امکان توقیف ودیعه و اجرتالمثل ایام تصرف بدون درخواست تامین خواسته توسط موجر
مواد مرتبط (24 — 12 موردِ نخست)
- وجه التزام خسارت تأخیر تأدیه
- قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون مالیات بر درآمد
- قانون مالیات بر درآمد با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اصلاحیه ضوابط ناظر بر کنترل مقداری ترازنامه شبکه بانکی کشور احتراماً، همان گونه که استحضار دارند «ضوابط ناظر بر کنترل مقداری دارایی های شبکه بانکی کشور» در راست
- قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون شورای داوری با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون شورای داوری
- مصوبات بیست و ششمین نشست شورای عالی اجرای سیاست های کلی اصل (44) قانون اساسی [با موضوع تصویب آیین نامه اجرایی شیوه های قیمت گذاری بنگاه ها و نحوه اعمال شیوه های
- قانون ثبت اسناد و املاک
مقرراتِ مرتبط (37 — 11 موردِ نخست)
- دستورالعمل اجرایی نحوه امهال مطالبات مؤسسات اعتباری با اصلاحات و الحاقات بعدی
- دستورالعمل اجرایی نحوه امهال مطالبات موسسات اعتباری
- بخشنامه در خصوص ممنوعیت امهال مطالبات ناشی از اعطای قرض الحسنه تا اطلاع ثانوی موضوع ماده (4) دستورالعمل اجرایی نحوه امهال مطالبات مؤسسات اعتباری با اصلاحات و ال
- تصویب نامه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید در خصوص جلسه نود و پنجم مورخ 26 /03 /1399 در خصوص گروه صنعتی توفیقی داریان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تصویب نامه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید در خصوص جلسه نود و پنجم مورخ 1399/03/26 در خصوص گروه صنعتی توفیقی داریان
- آیین نامه اجرایی ماده (16) قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار با اصلاحات و الحاقات بعدی
- دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد موسسات اعتباری
- آیین نامه اجرایی بند ( 102 ) قانون بودجه سال 1391 کل کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه حراج و آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 313/1/19
- آیین نامه نظام اقساطی واگذاری و نحوه دریافت بهای حقوق قابل واگذاری با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی ماده (33) اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (18 — 12 موردِ نخست)
- عدالت قضایی و نقش آن در مطالبه خسارت قراردادی (مقاله علمی وزارت علوم)
- حدود اعتبار شرط وجه التزام از حیث «میزان» در تعهّدات پولی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل حقوقی شیوه ی دریافت وجه التزام در قراردادهای بانکی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تعدیل وجه التزام در حقوق ایران، مصر و انگلستان
- ماهیت حقوقی وجه التزام و تعدیل آن در حقوق ایران و فرانسه (مقاله علمی وزارت علوم)
- وجه التزام تأخیر در ایفاء تعهدات پولی
- تحلیل حقوقی تعدیل وجه التزام در نظام حقوقی افغانستان و ایران
- وجه التزام در حقوق ایران؛ مبانی و نمودهای قانونی
- قابلیت جمع شیوه های جبران خسارت قراردادی در حقوق اسلام و ایران در مقایسه با اسناد بین المللی (مقاله علمی وزارت علوم)
- اثر انحلال قرارداد بر شرط «وجه التزام»؛ مطالعه تطبیقی رویه قضایی ایران، انگلیس و فرانسه (مقاله علمی وزارت علوم)
- کارکردهای مفهومی تعهد در صورتبندی وجه التزام در حقوق ایران و مصر
- ماهیت شرط وجه التزام و قواعد خارجی مرتبط با آن در نظام حقوقی ایران و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)