⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد توافق با شهرداری در تغییر کاربری اراضی و پرداخت عوارض
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد توافق با شهرداری در تغییر کاربری اراضی و پرداخت عوارض
تعهدات شهرداری
• ۵-۱: تعهد به انجام اقدامات لازم جهت اعمال تغییر کاربری در اسناد و نقشه‌های شهرسازی پس از ایفای کامل تعهدات مالک.
• ۵-۲: صدور گواهی‌ها و مجوزهای لازم در چارچوب قوانین و مقررات.
• ۵-۳: همکاری در فرآیند انتقال سند اراضی واگذاری (در صورت لزوم).
محورِ جستجو: «شهرداری» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (47 — 12 موردِ نخست)
- مطالبه قیمت روز باوجود توافق قبلی بین مالک و شهرداری در مورد اراضی تحت تصرف شهرداری
- توافق شهرداری و صاحبان اراضی در تخلفات ساختمانی
- عدم صلاحیت رسیدگی به شکایات مربوط به توافقنامه میان شهرداری و اشخاص/مرجع صدور پروانه ساختمانی
- مطالبه قیمت روز ملک از شهرداری علیرغم وجود توافق
- تاثیر توافق متخلف ساختمانی با شهرداری بر صلاحیت کمیسیون ماده 100مرجع تغییر کاربری در املاک و اراضی
- توافقنامه اشخاص و شهرداری
- ماهیت توافق شهرداری با مالک به منظور صدور مجوز ساختمانهای فاقد ایمنی
- الزام شهرداری به پرداخت بهای روز ملک به مالک بهدلیل تصرف بدون توافق و تایید حکم در دادگاه تجدیدنظر
- مصوبات کمیسیون توافقات شهرداری
- تاثیر توافق متخلف ساختمانی با شهرداری بر صلاحیت کمیسیون ماده 100
- خواسته اعلام اعتبار توافق نامه
- شرایط اجرای طرح های دولتی و شهرداری ها
نظریات مشورتی (47 — 12 موردِ نخست)
- نظر مشورتی 2717/95/7 مورخ 1395/10/25 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص بررسی اعتبار توافق مالکین ملک دو طبقه در تصرف در مشاعات برخلاف قانون تملک آپارتمانها و ضو
- نظریه 7/140٣/1120 — 1404/10/17
- نظریه مشورتی شماره 7/92/1474 مورخ 1392/08/07
- نظریه مشورتی شماره 7/97/188 مورخ 1397/02/08
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2717 مورخ 1395/10/25
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/321 مورخ 1403/06/20
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/1119 مورخ 1404/04/29
- نظریه 7/98/1179 — 1398/08/19
- نظریه 7/98/1586 — 1398/12/10
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2475 مورخ 1397/11/23
- نظریه 7/1403/1119 — 1404/04/29
- نظریه مشورتی شماره 7/99/710 مورخ 1399/06/22
نشست‌های قضایی (3)
مواد مرتبط (14 — 12 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (8)
- تصویبنامه هیات وزیران راجع به اختلافاتی که بین اشخاص و شهرداری در مورد تقلیل عرض خیابانها پیش میآید
- تصویبنامه هئیت وزیران راجع بعوارض شهرداری سنگسر با اصلاحات و الحاقات بعدی
- هیات وزیران در جلسه 1404/06/27 به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و به استناد بند (پ) ماده (50) قانون برنامه پنج ساله هفتم
- آییننامه اجرایی بند (الف) ماده (52) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران(موضوع تشویق مالکان واحدهای بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی این بافت ه
- اصلاح ماده 14 آیین نامه اجرایی قانون تکمیل و اجاره واحدهای مسکونی
- موظف نمودن وزارت رفاه و تامین اجتماعی به اجرای طرحهای حمایت از محرومین و احداث مرکز درمانی در استان خراسان شمالی
- هیات وزیران در جلسه 1404/6/12 به پیشنهاد شماره 182789 مورخ 1403/10/23 وزارت کشور (با همکاری وزارتخانه های راه و شهرسازی و دادگستری) و به استناد جزء (2) بند (ث)
- اصلاح ماده (2) اصلاحی تصویبنامه شماره 75660/ت20711ه- مورخ 1378/7/12
دکترین (28 — 12 موردِ نخست)
- افزایش قدرالسهم شهرداری از تفکیک موضوع ماده ۱۰۱ قانون شهرداری حتی با توافق مالک مغایر قانون است
- ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی
- قانون 30/70شهرداری
- قانون اصلاح ماده (101) قانون شهرداری
- شروط توافقی صدور پروانه
- توافق طرفین مبنی بر عدم ایجاد مستحدثات در — غاصبانه نبودن تصرفات به علت تملک اراضی
- توافق طرفین مبنی بر عدم ایجاد مستحدثات در — احداث بنا توسط غاصب با کسب مجوز
- دستورالعمل شماره 24357/21-25/10/78 شهرداری مشهد
- اخذ عوارض تحت عنوان حق السهم شهرداری از عرصه های مجاز - ۲۵% (قیمت کارشناسی روز براساس ماده ۱۰۱ قانون شهرداری) مغایر قانو
- آثار داوری در حین اجرای حکم — بخشی از زمین نیز به شهرداری منتقل
- این نظریه نیز با انتقاد روبرو است. زیرا — چنان که گفته شد نظریه شهرداری بر
- توافق طرفین مبنی بر عدم ایجاد مستحدثات در — در این خصوص باید توجه کرد مجوزهایی