⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
بررسیِ تخصصیِ بند 10 — توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
تضمین‌ها و وجه التزام:
• تعیین وجه التزام برای عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین
• تعیین تکلیف مبلغ Option Fee در صورت عدم اعمال اختیار توسط دارنده اختیار
• تعیین تکلیف تضمین‌های احتمالی (چک، سفته و غیره)
محورِ جستجو: «تضمین‌ها» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (242 — 12 موردِ نخست)
- وضعیت شرط "حال شدن اقساط موجل"حدود مسئولیت ضامن در ضمان مهلت دارقابلیت توافق درخصوص مسئولیت ضامن
- رای شماره ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۸۷۷۳۸ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ هیأت تخصصی کار ، بیمه و تأمین اجتماعی ( مـوضـوع شکایت و خـواستـه : ابطال بخشنامه ۱۶۳۵/۹۵/۱۰۰۰ مورخ ۲۲/۰۲/۱۳۹۵ تأمین
- رای شماره ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۸۹۷۸۵ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی ( موضوع شکایت خواسته: ابطال بندهای ۱-۶ و ۲-۶ ماده ۶ شیوه نامه پرداخت تسهیلات طرح های درآم
- رأی: 👆👆ادامه متن👇👇
- عدم اشتراط شخصیت طرف به عنوان علت عمده عقد در عقود معاوضی
- تاریخ دادنامه: 1404/9/11
- تاریخ دادنامه: 1404/9/18
- تعریف ضمانت نامه بانکیماهیت ضمانت نامه بانکیشرط استحقاق دریافت وجه ضمانت نامه بانکیارتباط ضمانت نامه بانکی و قرارداد پایهابطال ضمانت نامه بانکی
- (1)- ماهیت ضمانت نامه بانکی (2)- رابطه ضمانت نامه بانکی با اسناد تجاری
- ضرورت مطالبه پرونده های استنادی برای مشخص شدن منشا صدور چک
- اعمال شرط داوری درخصوص مصادیق مسئولیت مدنی
- رأی: 🔵 رأی دادگاه: چک تضمین تخلیه مستأجر امانت محسوب نمیشود؛ وصو
نظریات مشورتی (13 — 12 موردِ نخست)
- تبعات مستحقللغیر بودن مبیع و ضمان درک
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/1 مورخ 1401/04/14
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/411 مورخ 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/96/3012 مورخ 1396/12/06
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/996 مورخ 1400/12/08
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2726 مورخ 1396/11/08
- نظر مشورتی 7/97/187 مورخ 1397/02/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص عدم امکان کسر دیون متوفی از حقوق بازنشستگی یا وظیفه وی و بررسی امکان دریافت آن از ضامن با
- نظر مشورتی 7/1402/838 مورخ 1402/12/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی شماره ۴۹۹۹۰ مورخ ۱۳۷۵/۰۷/۱۱ معاونت حقوقی ریاست جمهوری
- نظریه مشورتی شماره 7/97/187 مورخ 1397/02/08
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/838 مورخ 1402/12/27
- نظریه مشورتی شماره 7/97/168 مورخ 1397/02/04
نشست‌های قضایی (14 — 12 موردِ نخست)
- مسئولیت صادر کننده سفته و ظهر نویس
- مسئولیت تضامنی ضامن و مدیون اصلی
- تحقق خیانت در امانت در مورد چک تضمین
- مسئولیت مدنی و ضمان اجیر
- سوء استفاده از تضمین پرداخت شده در تسهیلات فوری
- جایگزینی سفته به جای سکه در مَهر و چگونگی وصول آن
- ماهیت حقوقی گارانتی و ظهور عیب در کالا
- چگونگی تحقق ربا
- انتقال چکی که قید امانی بودن و مسئولیت ظهرنویسان در آن درج شده است.
- ارزش گذاری مورد معامله توسط دلال
- بررسی وجه التزام مندرج در ماده 230 قانون مدنی
- عنوان قانونی پول پیش در قرار داد اجاره
مواد مرتبط (87 — 10 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (122 — 12 موردِ نخست)
- هیات وزیران در جلسه 1404/3/11 به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور (با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی) و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی و جزء (
- آیین نامه اجرایی جزء (1) بند (ش) تبصره (2) ماده واحده قانون بودجه سال 1404 کل کشور (موضوع صدور اوراق تضمین) با اصلاحات و الحاقات بعدی
- مصوبه شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص تعیین تعرفه حمل محمولات فولادی از ایستگاه راه آهن پورمند (فولاد بوتیا) به ایستگاه راه آهن اینچه بروندرخواست شماره
- تصویب نامه در خصوص موافقت نامه ارتقاء، حمایت و تضمین سرمایه گذاری فی مابین کشورهای عضو سازمان همکاری اسلامی موضوع ماده (2) آییننامه چگونگی تنظیم و انعقاد توافق
- هیات وزیران در جلسه 1404/4/11 به پیشنهاد شورای ملی تأمین مالی و به استناد ماده (23) قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها مصوب 1402، آیین نامه اجرایی ماده مذکور ر
- مصوبه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص اصلاح تعرفه حمل محمولات فولادی صادراتی از ایستگاه راه آهن حسن آباد اصفهان به ایستگاه راه آهن شمتیغدرخو
- مصوبه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص تعرفه حمل شمش آهن از ایستگاه راه آهن کرمان به ایستگاه راه آهن رازی به وسیله واگن های ایرانیدرخواست شما
- مصوبه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص اصلاح تعرفه حمل محمولات جنرال کارگو معمولی صادراتی از ایستگاه های راه آهن میبد و یزد به ایستگاه راه آه
- مصوبه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص نرخ کرایه حمل نفت و مشتقات و فرآورده های نفتی ترانزیتی از مبدا ایستگاه راه آهن سنندج به مقصد ایستگاه ر
- بخشنامه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص نرخ کرایه حمل نفت و مشتقات و فرآورده های نفتی ترانزیتی از مبدا ایستگاه راه آهن مراغه به مقصد ایستگاه
- مصوبه هیات مدیره راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص تعدیل نرخ کرایه حمل سیمان صادراتی از مبدا ایستگاه راه آهن کرمان به مقصد ایستگاه راه آهن شمتیغ با استفاده از
- بخشنامه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص نرخ کرایه حمل سیمان و کلینگر صادراتی از مبدا ایستگاه راه آهن دورود به مقصد ایستگاه راه آهن شمتیغ با
دکترین (37 — 12 موردِ نخست)
- بررسی مقارنه ای سنجش شرط تشدید ضمان درک در فقه امامیه، حقوق ایران و عراق
- آسیب شناسی مقررات حمایتی از ضامن در ضمان تضامنی در قانون تجارت با نگرشی بر لایحه تجارت
- وضعیت شرط تضمین سود (مقاله علمی وزارت علوم)
- تاملی درباره ماهیت و مبنای ارش مدنی (مقاله علمی وزارت علوم)
- امکان سنجی حقوقی پیوستن گواتمالا به توافق نامه اسکازو (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- بررسی تطبیقی ضمان قهری پزشکان و مراکز درمانی در نظام های حقوقی ایران و انگلیس (مقاله علمی وزارت علوم)
- مطالعه تطبیقی واژه «تعهد» در ماده 183 قانون مدنی ایران و سایر نظام های حقوقی معاصر
- بحران افغانستان و پناهجویان افغان، چالش ها و راهکارها از منظر حقوق بین الملل
- مطالعه تطبیقی تعهد و تکلیف مشتری بر تحمل ریسک در حقوق ایران و اینکوترمز 2010
- قهری یا قراردادی بودن مسوولیت مدنی ناشی از ضمان درک (مقاله علمی وزارت علوم)
- امکان سنجی مطالبه قیمت افزایش یافته مبیع از بایع فضولی با توجه به رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- مطالعه ی تطبیقی شرط مکتوب بودن ابرازاراده (مقاله علمی وزارت علوم)