⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
بررسیِ تخصصیِ بند 7 — توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
ثمن معامله اصلی و نحوه پرداخت در صورت اعمال اختیار:
• مبلغ کل ثمن معامله اصلی در صورت اعمال اختیار
• نحوه محاسبه ثمن (در صورت متغیر بودن)
• جدول زمان‌بندی و شیوه پرداخت باقیمانده ثمن پس از اعمال اختیار
• تعیین تکلیف پرداخت هزینه‌های انتقال سند (مالیات، عوارض، حق الثبت و غیره)
محورِ جستجو: «ثمن معامله اصلی» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (280 — 7 موردِ نخست)
نظریات مشورتی (17 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/96/3039 مورخ 1396/12/08
- نظریه مشورتی بدون شماره 26
- تبعات مستحقللغیر بودن مبیع و ضمان درک
- ملاک احتساب ارزش ثمن معامله پس از صدور حکم فسخ معامله
- نظریه مشورتی شماره 7/95/1776 مورخ 1395/07/27
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2502 مورخ 1396/10/18
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1862 مورخ 1399/05/21
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/1181 مورخ 1403/04/05
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1555 مورخ 1401/08/25
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/977 مورخ 1403/11/21
- نظریه مشورتی شماره 7/98/783 مورخ 1398/06/26
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2900 مورخ 1396/11/25
نشست‌های قضایی (56 — 11 موردِ نخست)
- چگونگی اخذ به شفعه در صورت فروش ملک با چندین برابر قیمت
- حق انتفاع فروشنده از ملک تا تاریخ تنظیم سند و پرداخت کل ثمن معامله
- بررسی اولویت دعوای تقابل در بر دعوای اصلی
- الزام به تنظیم سند رسمی به استناد مبایعه نامه عادی
- وضعیت بیع در حالی که فروشنده و خریدار در خصوص ثمن ادعای متفاوتی دارند
- قید شرط حق فسخ در صورت صدور گواهی عدم پرداخت چک
- حدود اعتبار توافقات طرفین در معاملات ملکی با اسناد رسمی
- طرح دعوای الزام خوانده به تحویل و تسلیم بیع همزمان با توافق فسخ معامله بین خواهان و پدر خوانده
- اختلاف خریدار و فروشنده در میزان ثمن ضمن قبول اصل معامله
- وضعیت معامله در صورتیکه پرداخت بخشی از ثمن به آینده موکول شود
- بررسی صحت درج شرط تعلیق در اقاله
مواد مرتبط (6)
مقرراتِ مرتبط (9)
- آییننامه معاملات شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران (سهامی خاص)
- ادعای هبه مبیع در فرض پرداخت ثمن توسط دیگری
- مواد(24) ،(44) ،(45) و (47) قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44
- آییننامه اجرایی قانون ایجاد تسهیلات در مقررات مالی اجرای طرح عمرانی مالی اجرای طرح عمرانی کارخانه فولاد سازی مبارکه
- ماده 1 - یکسال پس از راه اندازی رسمی "سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی" موضوع ماده (10) این قانون، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن ا
- آیین نامه اصلاحات ارضی مصوب کمیسیون خاص مشترک مجلسین
- دستورالعمل واگذاری سهام یا بنگاه ها از طریق مذاکره
- دستورالعمل و سند الزامات فنی و حقوقی نحوه تنظیم قرارداد یکسان از طریق سکوهای موضوع ماده (26) آیین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول د
- آیین نامه اجرایی نظام اقساطی واگذاری — شورای عالی اجرای سیاست های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی
دکترین (8)
- آثار بیع خیاری در حقوق ایران و فرانسه
- ماهیت سنجی پیش پرداخت در عقود لازم و جایز از منظر فقه و قانون مدنی ایران
- بررسی تطبیقی ضمانت اجرای تخلف از شرط گشایش اعتبار اسنادی مندرج در بیع تجاری بین المللی از منظر حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی کالا (مقاله علمی وزارت علوم
- امکان سنجی مطالبه قیمت افزایش یافته مبیع از بایع فضولی با توجه به رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم
- آسیب شناسی مقررات حمایتی از ضامن در ضمان تضامنی در قانون تجارت با نگرشی بر لایحه تجارت
- ماهیت و الزامات قرارداد حق تقدم خرید در حقوق ایران، فرانسه و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)
- مطالعه تعارض فرم ها در نظام حقوقی ایران و فقه امامیه