⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد واگذاری حق انتفاع استراحتگاه‌ها و پلاژهای ساحلی
بررسیِ تخصصیِ بند 8 — قرارداد واگذاری حق انتفاع استراحتگاه‌ها و پلاژهای ساحلی
خیارات و فسخ قرارداد
• ۸-۱: اسقاط کافه خیارات (به جز خیار غبن فاحش)
• ۸-۲: موارد فسخ قرارداد توسط واگذارنده (مثلاً عدم پرداخت اقساط، تغییر کاربری، عدم رعایت ضوابط)
• ۸-۳: موارد فسخ قرارداد توسط منتفع (مثلاً عدم تحویل، عدم امکان بهره‌برداری)
• ۸-۴: تشریفات فسخ و اعلام آن
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «واگذاری» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (32 — 8 موردِ نخست)
- شرایط فسخ قرارداد
- تایید فسخ قرارداد واگذاری زمین آموزشی به دلیل عدم اجرای تعهدات؛ بطلان دعوی به علت تاخیر در اعمال حق فسخ
- رأی دادگاه بدوی
- فوریت خیار تخلف از شرط
- اثر شغل خریدار در ادعای غبن
- مفهوم عرفی وکالت فروش بلاعزل
- بطلان وکالتنامه با فروش موضوع به وکیل توسط موکل و بطلان قراردادهای بعدی وکیل بر اساس وکالتنامه
- ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک
نظریات مشورتی (22 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/94/1757 مورخ 1394/07/05
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1782 مورخ 1397/06/12
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/457 مورخ 1403/08/06
- نظریه 7/98/803 — 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2866 مورخ 1397/10/24
- نظریه مشورتی شماره 7/98/803 مورخ 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11
- نظریه 7/1400/286 — 1401/05/01
- نظریه 7/99/1393 — 1399/10/15
- نظریه 7/1400/1160 — 1400/12/03
نشست‌های قضایی (48 — 12 موردِ نخست)
- تسری اسقاط کافه خیارات به خیار تدلیس و غبن فاحش
- اعاده از شرط اسقاط کلیه خیارات در مبایعهنامه
- تکلیف شرط مندرج در فروشنامه در صورت اسقاط کافه خیارات
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص
- در خصوص طرح دعوی برای مطالبه وجه کسری متراژمبیع غیرمنقول(با فرص اسقاط کافه خیارات در عقد بیع)
- اثر وضع خیار شرط در فروشنامه و تخلف از آن در اسقاط کافه خیارات
- قابل تعمیم بودن اخذ ارش مقرر در خیار عیب به سایر خیارات
- تاثیر فسخ قرارداد بر معاملات بعد از عقد
- سرایت سقوط حق فسخ ناشی از خیار عیب به ارش
- قرارداد الحاقی و درج شرط در آن و تاثیر آن بر عقد اصلی غیر خیاری
- فوریت در خیار تخلف از شرط
- ساقط شدن غبن افحش در صورت اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش
مواد مرتبط (10 — 9 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (4)
- دستورالعمل نحوه تنظیم قراردادهای واگذاری مشتمل بر تعیین اختیارات
- آییننامه تعیین قیمت فروش، اجاره و نحوه و شرایط واگذاری ساختمان ها و اراضی مازاد بر نیاز وزارت آموزش و پرورش به موسسان مدارس غیردولتی
- آییننامه اجرایی قانون جمعآوری و فروش کالاهای متروکه، قاچاق و ضبطی قطعیت یافته و کالای قاچاق بلاصاحب و صاحبمتواری
- آییننامه تاسیس آموزشگاههای علمی آزاد
دکترین (57 — 12 موردِ نخست)
- بررسی شرط سقوط تمام خیارات از منظر فقه امامیه
- مبنای حکومت اراده و تراضی در خیارات در حقوق ایران و فقه مذاهب اسلام
- تحلیل فقهی و حقوقی اسقاط خیارات
- واکاوی اعمال خیارات ماده 396 قانون مدنی در قراردادهای هوشمند
- مهلت اعمال حق فسخ موضوع قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356
- تأملی بر شرط اسقاط کافه خیارات در حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- موجبات و آثار اسقاط خیار در فقه و حقوق موضوعه
- وضعیت سنجی انحلال قراردادهای هوشمند بهسبب فسخ با خیارات قانونی (مقاله علمی وزارت علوم)
- بازپژوهی در مبانی فقهی- حقوقی میزان نفوذ اسقاط تامّه خیارات با نگاهی به حقوق برخی کشورهای اسلامی
- درآمدی بر مبانی کاربردشناختی متون فقهی در بیع و خیارات (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأثیر انتفای مبنای خیار بر قرارداد در حقوق ایران
- بررسی جریان خیار در ایقاعات (مقاله علمی وزارت علوم)