🔒تبصره 1

( )در صورتیکه اجرای طرح و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9">تملک املاک</a> واقع در آن به موجب برنامه زمان بندی مصوب به حداقل 5 سال بعد موکول شده باشد، مالکین املاک واقع در طرح از <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D9%84%DB%8C%D9%87-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">کلیه حقوق</a> مالکانه مانند احداث یا تجدید بنا یا افزایش بنا و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1">تعمیر</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">فروش</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D9%87%D9%86">رهن</a> و غیره برخوردارند و در صورتیکه کمتر از 5 سال باشد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> هنگام اخذ پروانه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B9%D9%87%D8%AF">تعهد</a> مینماید هر گاه زمان اجرای طرح قبل از پنجسال شروع شود حق <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%87">مطالبه</a> هزینه احداث و تجدید بنا را ندارد. ‌تبصره 2 شهرداریها موظفند همزمان با صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86">پروانه ساختمان</a> مالکان مشمول قسمت اخیر تبصره 1 مشخصات دقیق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D8%B1%D8%B5%D9%87-%D9%88-%D8%A7%D8%B9%DB%8C%D8%A7%D9%86">عرصه و اعیان</a> و تأسیسات‌موجود را معین و در پرونده درج و ضبط نمایند تا ملاک ارزیابی به هنگام اجرای طرح قرار گیرد و در زمانی که به لحاظ تأمین اعتبار آمادگی اجرای طرح‌مزبور باشد به هنگام اجرای طرح مصوب ملاک <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D8%AE%D8%B3%D8%A7%D8%B1%D8%AA">پرداخت خسارت</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> عرصه و اعیان <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> در زمان اجرای طرح خواهد بود. ‌تبصره 3 مالکین املاک و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> واقع در طرح‌های آتی که قبل از تصویب طرح واجد شرایط جهت اخذ پروانه ساختمان بوده و قصد احداث یا‌تجدید یا افزایش بنا را دارند، جهت اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> عوض در اولویت قرار خواهند گرفت و در بین آن <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87">گونه</a> مالکین اشخاصی که ملک آنها در مسیر احداث یا‌توسعه معابر و میادین قرار دارند، نسبت به سایرین <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%AA%D9%82%D8%AF%D9%85">حق تقدم</a> دارند. ‌تبصره 4 در مواردی که تهیه زمین عوض در داخل محدوده‌های مجاز برای قطعه‌بندی و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%81%DA%A9%DB%8C%DA%A9">تفکیک</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%E2%80%8C%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C">ساختمان‌سازی</a> میسر نباشد و احتیاج به توسعه‌محدوده مزبور طبق طرح‌های مصوب <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B9%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C">توسعه شهری</a> مورد تأیید مراجع قانونی قرار بگیرد، مراجع مزبور می‌توانند در مقابل موافقت با تقاضای صاحبان‌اراضی برای استفاده از مزایای ورود به محدوده توسعه و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86">عمران</a> شهر، علاوه بر انجام تعهدات مربوط به عمران و آماده‌سازی زمین و واگذاری سطوح‌لازم برای تأسیسات و تجهیزات و خدمات عمومی، حداکثر تا 20% از اراضی آنها را برای تأمین عوض اراضی واقع در طرحهای موضوع این قانون و‌همچنین اراضی عوض طرح‌های نوسازی و بهسازی شهری، به طور رایگان دریافت نمایند. شهری و شهرسازی <a class="lawref" href="/قانون/قانون-تعیین-وضعیت-املاک-واقع-در-طرح-های-دولتی-و-شهرداری-ها-law00429">قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها</a> توضیحات قانون فوق مشتمل بر ماده واحده و چهار تبصره در جلسه علنی روز چهارشنبه بیست و دوم فروردین ماه یک هزار و سیصد و هشتاد مجلس شورای‌اسلامی تصویب و در تاریخ 1380.1.29 به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%A3%DB%8C%DB%8C%D8%AF-%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%86%DA%AF%D9%87%D8%A8%D8%A7%D9%86">تأیید شورای نگهبان</a> رسیده است. ‌رئیس مجلس <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%85%DB%8C">شورای اسلامی</a> مهدی کروبی