🔒تبصره

در موردی که میزان خواسته در تقاضای تعیین <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a>‌ بهای ماهانه زائد بر چهار هزار <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%84">ریال</a> نباشد حکم دادگاه قطعی است. ‌ماده 27 در مواردی که <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87">حکم تخلیه</a> صادر می‌شود دادگاه ضمن صدور حکم مهلتی که از ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87">تخلیه</a> تعیین‌ می‌نماید. حکم تخلیه مدارسی که با <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D9%87">اجازه</a> رسمی مقامات صلاحیتدار تاسیس شده در تعطیلات تابستان اجرا خواهد شد. ‌تبصره 1- در مواردی که حکم تخلیه با پرداخت حق کسب یا پیشه یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%AA">تجارت</a> صادر می‌شود مهلت‌های مذکور در این ماده از تاریخ تودیع یا‌ پرداخت وجه مزبور شروع خواهد شد. ‌تبصره 2- در مواردی که حکم تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها صادر می‌شود حداکثر مهلت 15 روز خواهد بود. ‌ماده 28 در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب یا پیشه و یا تجارت صادر و قطعی میشود <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> مکلف است ظرف سه‌ ماه از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D9%82%D8%B7%D8%B9%DB%8C">حکم قطعی</a> وجه معینه را در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82">صندوق</a> دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستاجر بدهد و الا حکم مزبور ملغی ‌الاثر خواهد بود ‌مگر اینکه طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند. در سایر موارد نیز هرگاه موجر ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی تقاضای صدور اجراییه‌ ننماید حکم صادر شده ملغی‌ الاثر است مگر اینکه بین موجر و مستاجر برای تاخیر تخلیه توافق شده باشد.