🔒ماده 1

متقاضیان طرح­های یادشده باید در احداث تأسیسات مربوط، ضوابط فوق را به ترتیب اولویت رعایت نمایند.

دستگاه اجرایی صادرکننده موافقت اصولی یا جواز تأسیس موظف است از زمان صدور مجوز و در طول بهره­برداری و پس از آن به طور مستمر نظارت نموده و در مقاطع زمانی شش ماهه گزارش اقدامات صورت گرفته را به سازمان جهادکشاورزی استان اعلام و در صورت هرگونه تخلف و تغییر طرح، مراتب را به سازمان مذکور منعکس تا در اجرای ماده (10) قانون ضمن توقف عملیات، نسبت به اعمال ماده (2) قانون و اخذ عوارض مربوط اقدام نماید.

– در رابطه با طرح های توسعه و عمران شهری و تغییرات بعدی آن و نیز ایجاد شهرک های مسکونی و افزایش محدوده شهرها به شرح زیر اقدام می شود: 1 – طرح های توسعه و عمران شهری و تغییرات بعدی آن (تصویب و بازنگری) که به تصویب مراجع قانونی ذی ربط (شورای برنامه ریزی و توسعه استان – شورای عالی شهرسازی و معماری ایران) می رسد، نیاز به اخذ مجوز از کیمسیون ندارد. 2 – ایجاد شهرک های مسکونی پس از تصویب مراجع ذی صلاح و همچنین افزایش یا الحاق اراضی ملی و دولتی به محدوده مصوب شهرها به صورت موردی به عنوان مغایرت اساسی با طرح جامع و تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با استفاده از اراضی که قابلیت کشت و تولید محصولات کشاورزی را نداشته باشد، در صورت تشخیص ضرورت توسط کمیسیون، از شمول عوارض ماده (2) قانون معاف است.

– در صورت درخواست جدید برای تغییر طرح های خدمات عمومی مورد نیاز مردم به سایر طرح ها، پس از طرح پرونده در کمیسیون تبصره (1) ماده (1)، موضوع مشمول عوارض موضوع ماده (2) قانون خواهد بود.

واحدهای اقامتی واقع در مناطق و مجتمع­های موضوع ردیف­های (26) و (28) جدول پیوست جزء لاینفک طرح برای استفاده عموم بوده و افراز و تفکیک عرصه و اعیان و فروش و نقل و انتقال به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ممنوع است.

- دستورالعمل تعیین نصاب ها، تعاریف، مکان یابی و درجه بندی فعالیت های موضوع ردیف های (26)، (27) و (28) جدول پیوست ظرف یک ماه پس از ابلاغ این تصویب نامه توسط وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری تهیه و ابلاغ می شود.

- هرگونه تغییرکاربری خارج از نقشه کارگاهی محوطه (سایت پلان) مصوب و پروانه تاسیس یا بهره برداری صادره در فعالیت های موضوع جدول بند مزبور و اصلاحات بعدی آن بدون اخذ مجوز از وزارت جهاد کشاورزی، تخلف تلقی شده و از تاریخ اعلام، متقاضی، مسئول پیگیری جبران خسارت های احتمالی ناشی از تخریب اراضی کشاورزی توسط سرمایه گذار خواهد بود.

- اولویت اجرای طرح ها در اراضی درجه 3 و بیشتر خواهد بود و مراجع صدور موافقت اصولی موظفند نقشه کارگاهی محوطه (سایت پلان) اجرایی طرح را با در نظرگرفتن حفظ حداکثری اراضی کشاورزی تنظیم و تصویب نمایند.