ماده 12

<a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA">نظارت</a> ساختمانی و شهرک سازی 1 -12 <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D8%B1">نظارت بر</a> اجرای عملیات شهرسازی و ساختمانی شهرکها بر اساس <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%B4%D9%87">نقشه</a> های اجرایی مصوب به عهده سازمان <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> و شهرسازی استان م. ب. و نظارت عالیه به عهده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%AE%D8%B5%D8%B5%DB%8C">شرکت مادر تخصصی</a> است. سازمان مسکن و شهرسازی استان به منظور رعایت ضوابط و مقررات در مورد تاسیسات و شبکه های آب، فاضلاب، برق، گاز و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AA">مخابرات</a> موظف است پس از دریافت اعلام صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AA%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%B3">پروانه تاسیس</a> شهرک، مراتب را جهت انجام نظارتهای فنی لازم، به سازمان های مربوطه منعکس نماید. این نظارتها به هیچ وجه موجب سلب مسئولیت از احداث کننده شهرک و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1">مهندس مشاور</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D9%86%D8%A7%D8%B8%D8%B1">مهندس ناظر</a> تعیین شده از طرف او نخواهد بود. 2 -12 در صورتی که احداث کننده شهرک در حین اجرای طرح به تمام یا قسمتی از تعهدات خود عمل نکند و یا ضوابط مصوب در طرح را رعایت ننماید سازمان مسکن و شهرسازی استان،موارد تخلف را کتباً به احداث کننده شهرک و مهندس ناظر آن <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> و با تعیین فرجه مناسب دستور رفع تخلفات و رعایت ضوابط مصوب را اعلام می دارد. در صورت عدم توجه به تذکر مذکور، بنا به پیشنهاد سازمان مسکن و شهرسازی استان، شرکت مادر تخصصی در اجرای ماده 35 <a class="lawref" href="/قانون/قانون-نظام-مهندسی-و-کنترل-ساختمان-law00435">قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان</a> مصوب 1374 <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D9%88%D9%82%D9%81">دستور توقف</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C">عملیات اجرایی</a> شهرک را به مهندس ناظر و احداث کننده شهرک صادر و مراتب را به سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت پیگیری امر ابلاغ می کند. 3 -12 در کلیه مواردی که شهرک ساز مجاز به انتقال <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> به متقاضیان خود به منظور احداث ساختمان مورد نظر می‌باشد، موظف است در اسناد نقل و انتقال خود (اعم از اسناد رسمی یا عادی یا قراردادی) قید نماید که انتقال گیرندگان اراضی نیز موظف و متعهد به رعایت نقشه های اجرایی مصوب شهرک و سایر ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری مربوط به شهرک که مورد تعهد شهرک ساز است می‌باشند و موظف به قید مراتب فوق در انتقالات خود به ایادی بعدی نیز هستند. در هر حال چنانچه سازندگان مذکور نیز نسبت به عملیات اجرایی و ساختمانی خود <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B1%D8%AA%DA%A9%D8%A8">مرتکب</a> تخلف شوند مشمول مفاد مواد 12 و 13 این دستورالعمل خواهند بود.