قانون
🔒قانون پیش‌فروش ساختمان
🔒ماده 19
★
پس از انتقال قطعی واحد پیش‌فروش شده و انجام کلیه تعهدات، <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">قرارداد پیش‌فروش</a> از درجه اعتبار ساقط و طرفین ملزم به اعاده آن به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%AA%D8%B1%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87">دفترخانه</a> می‌باشند.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- وقتی ساختمان تکمیل شد، سند رسمی به نام خریدار منتقل شد و تمام تعهدات طرفین به پایان رسید، دیگر قرارداد پیش‌فروش معنایی ندارد. در این مرحله، طرفین باید قرارداد پیش‌فروش را به دفترخانه برگردانند تا باطل شود.
- مثال
- پس از تحویل کلید و انتقال سند قطعی در دفترخانه، قرارداد پیش‌فروشِ اولیه باید از اعتبار خارج و به دفترخانه مسترد شود.
- نکتهٔ کاربردی
- نگهداری قرارداد پیش‌فروش پس از انتقال سند رسمی، می‌تواند زمینه‌ساز سوءاستفاده یا ادعاهای واهی در آینده باشد؛ حتماً آن را ابطال کنید.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 1
آرای مرتبط 1
-
رأی
استناد
به این صفحه
(1)- ادعای بطلان قرارداد پیش فروش به دلیل عدم وجود مبیع - (2)-اثر عدم تحویل مبیع و تنظیم سند بر صحت قرارداد پیش فروش ساختمان (3)-وضعیت حقوقی شرط سلب حق انتقال خریدار در قرارداد پیش
مواد 6 و 19 قانون پیش فروش ساختمان
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.