قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 288
★
اگر <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> بعد از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%82%D8%AF">عقد</a> در مورد معامله تصرفاتی کند که موجب ازدیاد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> آن شود در حین <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%84%D9%87">اقاله</a> بمقدار قیمتی که بسبب عمل او زیاد شده است مستحق خواهد بود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر خریدار در مدتی که مالک بوده، کاری روی مال انجام دهد که باعث افزایش قیمت آن شود، هنگام پس دادن مال، حق دارد پول آن افزایش قیمت را از فروشنده بگیرد. این کار باعث می‌شود فروشنده بی‌جهت از زحمت یا هزینه خریدار سود نبرد.
- مثال
- شما خانه‌ای را می‌خرید و در آن تعمیرات اساسی انجام می‌دهید که قیمت خانه را بالا می‌برد؛ اگر بعداً معامله را اقاله کنید، فروشنده باید علاوه بر اصل پول، هزینه افزایش قیمت ناشی از تعمیرات شما را هم بپردازد.
- نکتهٔ کاربردی
- این افزایش قیمت باید ناشی از «عمل» مالک باشد، نه صرفاً نوسانات بازار.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
اگر مالک پس از عقد، در مورد معامله تصرفاتی کند که قیمت آن را افزایش دهد، در هنگام اقاله چه حکمی دارد؟
مالک به مقدار قیمتی که به سبب عمل او زیاد شده است، مستحق خواهد بود.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 7
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
وضعیت منصوبات ایجاد شده توسط خریدار زمین پس از فسخ معامله
ماده 288 قانون مدنی بحث زیادات در زمان اقاله را بیان کرده است و در ماده 30
مقرراتِ مرتبط 1
-
تصویب‌نامه
استناد
به این صفحه
اجازه خروج آقای … از تابعیت ایران
ماده 288 قانون مدنی کتاب تابعیت که خروج از تابعیت اتباع ایران را موکول باج
دکترین 5
-
مقاله
استناد
به این صفحه
ایستایی عملیات اجرا بر پایه دستور تاخیر یا قرار توقف اجرا
مواد 288، 301 و 302 ق.م
-
مقاله
استناد
به این صفحه
ایستایی عملیات اجرا بر پایه دستور تاخیر یا قرار توقف اجرا — مواد ۲۸۸
مواد 288، 301 و 302 ق.م
-
مقاله
استناد
به این صفحه
خواهان قابل پذیرش است؟ موضوع وضعیت منصوبات ایجاد شده توسط خریدار زمین
ماده 288 قانون مدنی بحث زیادات در زمان اقاله را بیان کرده است و در ماده 30
-
مقاله
استناد
به این صفحه
التزامات قراردادی — ب
ماده 288 قانون مدنی بحث زیادات در زمان اقاله را بیان کرده است و در ماده 30
-
مقاله
استناد
به این صفحه
التزامات قراردادی — ب
ماده 288 قانون مدنی بحث زیادات در زمان اقاله را بیان کرده است و در ماده 30
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.