🔒ماده 401

به زبانِ ساده

در قرارداد خرید و فروش، اگر طرفین شرط کنند که حق فسخ (خیار شرط) داشته باشند، حتماً باید «مدت» دقیق آن را مشخص کنند. اگر مدت مشخص نشود، نه تنها آن شرط فسخ باطل است، بلکه کل قرارداد خرید و فروش هم باطل می‌شود.

مثال

اگر شما ماشینی بخرید و بگویید «من حق فسخ دارم» اما نگویید تا چه زمانی، هم شرط فسخ و هم قرارداد خرید ماشین باطل است.

نکتهٔ کاربردی

برای صحیح بودن شرط خیار، تعیین مدت (حتی اگر طولانی باشد) الزامی است و «مجهول بودن مدت» باعث بطلان معامله می‌شود.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.