🔒قانون مدنی

🔒ماده 44

★

در صورتیکه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> برای <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9">حق انتفاع</a> مدتی معین نکرده باشد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D8%A8%D8%B3-%D9%85%D8%B7%D9%84%D9%82">حبس مطلق</a> بوده و حق مزبور تا <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D9%88%D8%AA">فوت</a> مالک خواهد بود مگر اینکه مالک قبل از فوت خود <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%AC%D9%88%D8%B9">رجوع</a> کند.

شرحِ ساده و مثال

به زبانِ ساده: اگر مالک به کسی اجازه استفاده از مالش را بدهد اما هیچ مدتی برای آن مشخص نکند، به این قرارداد «حبس مطلق» می‌گویند. این حق تا زمان مرگ مالک برقرار خواهد بود، مگر اینکه مالک پیش از مرگش از تصمیم خود منصرف شود و حق را پس بگیرد. بنابراین با مرگ مالک، این حق خودبه‌خود تمام می‌شود.
مثال: زنی به برادرش اجازه می‌دهد در آپارتمانش زندگی کند بدون اینکه مدت زمان آن را تعیین کند؛ برادر تا زمان زنده بودن خواهر می‌تواند آنجا بماند مگر خواهر زودتر پشیمان شود.
نکتهٔ کاربردی: در حبس مطلق، مالک هر زمان که بخواهد (پیش از فوت) می‌تواند رجوع کند و قرارداد را بر هم بزند.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد

اگر مالک برای حق انتفاع مدتی تعیین نکند، این حق چه نامیده می‌شود؟

حبس مطلق.

در حبس مطلق، حق انتفاع تا چه زمانی باقی است؟

تا فوت مالک، مگر اینکه مالک قبل از فوت خود رجوع کند.

دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←

موارد مرتبط 43

فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.

🔒قانون مدنی

🔒ماده 44

پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد

موارد مرتبط 43

آرای مرتبط 7

نظریات مشورتی 6

نشست‌های قضایی 4

دکترین 26

نظرها و یادداشت‌ها