قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 442
★
در مورد تبع ض صفقه قسمتی از ثمن که باید بمشتری بر گردد بطریق ذیل حساب میشود: آن قسمت از <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A8%DB%8C%D8%B9">مبیع</a> که بملکیت مشتری قرار گرفته منفردا <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> میشود و هر نسبتی که بین قیمت مزبور و قیمتی که مجموع مبیع در حال اجتماع دارد پیدا شود بهمان نسبت از ثمن را <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%B9">بایع</a> نگاهداشته و بقیه را باید بمشتری رد نماید.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- وقتی بخشی از معامله باطل میشود و خریدار می‌خواهد پول خود را پس بگیرد، محاسبه پولِ برگشتی به این صورت است: اول بخش سالمِ کالا را به صورت جداگانه قیمت‌گذاری می‌کنند؛ سپس نسبتِ قیمتِ آن بخشِ سالم را به قیمتِ کلِ مجموعه در روز معامله حساب می‌کنند و به همان نسبت از پولِ کل را به فروشنده می‌دهند و بقیه را به خریدار برمی‌گردانند.
- مثال
- ملکی به مبلغ ۱۰ میلیون تومان خریداری شده اما نصف آن متعلق به دیگری بوده است. نصفِ سالمِ ملک در زمان معامله ۴ میلیون ارزش داشته و کل ملک ۱۰ میلیون؛ پس ۴۰ درصد پول مال بخش سالم است (۴ میلیون از ۱۰ میلیون) و ۶ میلیون تومان به خریدار پس داده میشود.
- نکتهٔ کاربردی
- این فرمول دقیقِ ریاضی برای جلوگیری از ضرر نا متعارف طرفین در زمان بطلان بخشی از معامله است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
در صورت تبعض صفقه، پولی که باید به مشتری برگردد چگونه محاسبه میشود؟
آن قسمت از مبیع که به ملکیت مشتری درآمده منفردا قیمت میشود و نسبت آن با قیمت مجموع در حال اجتماع، ملاک کسر از ثمن است.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 16
آرای مرتبط 2
-
رأی
اعمال
به این صفحه
مطالبه باقی‌مانده ثمن و خسارات قراردادی؛ بررسی دادگاه بدوی و تجدیدنظر بر اساس نظریه کارشناسی و مواد قانونی مربوطه
ماده 442 قانون مدنی نسبت به استرداد میزان ثمن بابت کسری ملک و نیز اجرت الم
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رأی دادگاه بدوی
ماده 442 قانون مدنی نسبت به استرداد میزان ثمن بابت کسری ملک و نیز اجرت الم
نظریات مشورتی 9
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/99/983 مورخ 1399/08/27
ماده 442 قانون مدنی
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه 7/99/983 — 1399/08/27
ماده 442 قانون مدنی نسبت به قسمتی که بیع باطل بوده است
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/99/983 مورخ 1399/08/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اعتبار عقد بیع واحد مسکونی پس از اینکه کشف شود عرصه موقوفه است. با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 442 قانون مدنی نسبت به قسمتی که بیع باطل بوده است (عرصه
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/2220 مورخ 1389/04/09 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 442 ق.م
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/1402/1032 مورخ 1403/03/29 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 442 قانون مدنی ناظر به چگونگی محاسبه آن بخش از ثمن است که باید به مشت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/11057 مورخ 1378/11/16 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 442 ق.م
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/98/1921 مورخ 1399/04/11
ماده 442 قانون مدنی ملاک عمل قرار می گیرد
-
نظریهٔ مشورتی
مبتنی بر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/1402/1032 مورخ 1403/03/29
ماده 442 قانون مدنی
-
نظریهٔ مشورتی
مبتنی بر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/3360 مورخ 1383/05/03 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 442 ق.م
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
ضمانت اجرای تخلف از شرط صفت قرارداد
ماده 442 قانون مدنی
دکترین 4
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم
ماده 442 ق.م
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
اگر خریدار مبیع را به همین شکل نسبت به قسمتی از مبیع
ماده 442 قانون مدنی آمده است
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
نحوه محاسبه ثمن بخشی که باطل بوده است در ماده ۴۴۲ قانون
ماده 442 قانون مدنی آمده است
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
نحوه محاسبه ثمن بخشی که باطل بوده است در ماده ۴۴۲ قانون
ماده 442 قانون مدنی آمده است
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.