قانون
🔒قانون پیش‌فروش ساختمان
🔒ماده 5
★
تنظیم قرارداد پیش فروش و واگذاری <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">حقوق</a> و تعهدات ناشی از آن نزد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%A7%D8%AA%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%AF-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C">دفاتر اسناد رسمی</a> با پرداخت حق الثبت و بدون ارائه <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA%DB%8C">گواهی مالیاتی</a> صرفا در قبال پرداخت حق التحریر طبق تعرفه خاص قوه قضائیه صورت می گیرد.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- برای ثبت قرارداد پیش‌فروش یا انتقال آن در دفترخانه، نیازی به ارائه گواهی مالیاتی نیست. طرفین فقط باید هزینه حق‌الثبت و حق‌التحریر قانونی را که تعرفه مشخصی دارد پرداخت کنند. این قانون برای تسهیل و تسریع ثبت رسمی این اسناد وضع شده است.
- مثال
- دفترخانه هنگام ثبت قرارداد پیش‌فروش، مدارک تسویه مالیاتی از سازنده مطالبه نمی‌کند.
- نکتهٔ کاربردی
- وکلای دادگستری و دفاتر اسناد رسمی نباید به بهانه اخذ مالیاتِ نقل‌وانتقالِ پیش‌ازموعد، ثبت سند را معطل کنند.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 1
آرای مرتبط 1
-
رأی
استناد
به این صفحه
مطالبه خسارت قراردادی در فرض عدم مالکیت رسمی پیش فروشنده
مواد 3 و 5 قانون پیش فروش ساختمان
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.