🔒ماده 526

به زبانِ ساده

در قرارداد مزارعه (کشاورزی شراکتی)، اگر یکی از طرفین (مالک زمین یا کشاورز) متوجه شود که در معامله فریب خورده و ارزش واقعی سهمش بسیار کمتر از چیزی است که توافق کرده (غبن)، می‌تواند قرارداد را به هم بزند. این حق فسخ برای برقراری عدالت در معامله در نظر گرفته شده است.

مثال

کشاورزی با مالک توافق می‌کند که در ازای سهمی از محصول، روی زمین کار کند، اما بعداً می‌فهمد که عرف منطقه برای چنین زمینی سهم بسیار بیشتری به کشاورز می‌دهد و او در واقع ضرر فاحشی کرده است؛ او می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

نکتهٔ کاربردی

خیار غبن فوری است؛ یعنی به محض اینکه فرد متوجه فریب یا ضرر فاحش شد، باید برای فسخ اقدام کند و تأخیر در آن ممکن است حق فسخ را از بین ببرد.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.