🔒ماده 53

<a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%B1%D8%A2%D9%85%D8%AF-%D9%85%D8%B4%D9%85%D9%88%D9%84-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA">درآمد مشمول مالیات</a> املاکی که به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> واگذار میگردد عبارتست از کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> نسبت به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">مورد اجاره</a>. درآمد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D9%85%D9%88%D9%84-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA">مشمول مالیات</a> در مورد اجاره دست اول املاک مورد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%88%D9%82%D9%81">وقف</a> یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D8%A8%D8%B3">حبس</a> بر اساس این ماده محاسبه خواهد شد. در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D9%87%D9%86">رهن</a> تصرف، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86">راهن</a> طبق مقررات این فصل مشمول <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA">مالیات</a> خواهد بود. هرگاه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> مالک نباشد درآمد مشمول مالیات وی عبارتست از مابه التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی بابت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> مورد اجاره. حکم این ماده در مورد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C">خانه های سازمانی</a> متعلق به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B4%D8%AE%D8%A7%D8%B5-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C">اشخاص حقوقی</a> در صورتیکه مالیات آنها طبق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%A7%D8%AA%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C">دفاتر قانونی</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5">تشخیص</a> شود جاری نخواهد بود.