قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 533
★
اگر <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%82%D8%AF">عقد</a> م زارعه بعلتی باطل شود تمام حاصل مال صاحب <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%B0%D8%B1">بذر</a> است و طرف دیگر که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">مالک زمین</a> یا آب یا صاحب عمل بوده است بنسبت آنچه که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> بوده مستحق اجرت المثل خواهد بود. اگر بذر مشترک بین م <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B9">زارع</a> و عامل باشد حاصل و اجرت المثل نیز بنسبت بذر بین آنها تقسیم میشود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر قرارداد مزارعه به هر دلیلی باطل شود، محصولِ به دست آمده متعلق به صاحب بذر است. طرف دیگر (صاحب زمین یا کسی که کار کرده) حق ندارد محصول را بردارد، اما می‌تواند «اجرت‌المثل» (اجاره‌بهای عرفی) زمین یا دستمزد کارش را از صاحب بذر بگیرد. اگر بذر هم مشترک بوده، محصول و اجرت‌المثل به نسبت بذر تقسیم میشود.
- مثال
- قرارداد مزارعه باطل است، اما کشاورز محصول را برداشت کرده. مالک زمین نمی‌تواند کل محصول را ببرد، بلکه باید به کشاورز دستمزد کارش را بدهد و کشاورز هم باید اجاره‌بهای زمین را به مالک بپردازد.
- نکتهٔ کاربردی
- اجرت‌المثل بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری و عرف منطقه تعیین میشود، نه بر اساس توافقات باطلِ قبلی.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
در صورت بطلان عقد مزارعه، مالکیت حاصل زراعت با کیست؟
تمام حاصل مال صاحب بذر است.
اگر عقد مزارعه باطل شود، تکلیف اجرت‌المثل طرف دیگر (مالک زمین یا آب یا صاحب عمل) چیست؟
به نسبت آنچه مالک بوده، مستحق اجرت‌المثل خواهد بود.
اگر بذر در عقد مزارعه باطل، مشترک باشد، حاصل چگونه تقسیم میشود؟
حاصل و اجرت‌المثل به نسبت بذر بین آنها تقسیم میشود.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 4
آرای مرتبط 2
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
ابطال اسناد جعلی و احقاق حقوق مالکیت؛ محکومیت متهمان به کلاهبرداری و جعل اسناد در انتقال غیرقانونی ملک
ماده 533 از ق. م
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رأی دادگاه بدوی
ماده 533 از ق . م
نظریات مشورتی 1
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/93/337 مورخ 1393/02/17 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 533 ق.م
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
جعل امضای کارمند دولت
ماده 533 ق.م
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.