10 توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی)

10 توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی): 1⃣اجازه کاشت درخت چه مثمر و غیر مثمر را به مستاجر(زارع) ندهید . 2⃣اجازه کشت برخی دیگر از گیاهان که ریشه چند ساله دارند را به زارع ندهید.مانند گیاه یونجه ،گل محمدی ،نعناء، زعفران ،زرشک (درختچه ها) . 3⃣اجازه حفر چاه آب کشاورزی به زارع داده نشود . 4⃣ساخت هرگونه بنا واعیانی(خانه ،استخر آب کشاورزی. اطاق کارگری ،ایجاد آبیاری بارانی ،احداث جاده دسترسی ،تسطیح زمین بوسیله دستگاه لولروکانال های آبرسانی ،برق رسانی به مزرعه و...) به زارع مستاجرداده نشود. 5⃣در پایان هر سال زراعی ،نوشته ای (یا قرارداد کتبی )از زارع گرفته شود که در آن مشخصا اقرار کرده باشد کلیه حقوق زارعانه و حق ریشه خود را از شما دریافت کرده است .اگر حاضر نشد این نوشته را بدهد با وی قرارداد جدید منعقد نکنید .علاوه بر امضاء ، اثرانگشت از وی گرفته شود . 6⃣سعی کنید هر۵سال یک اقرار نامه ثبتی مبنی بر دریافت کلیه حقوق زارعانه خود از زارع اخذ کنید.اگر دفترخانه گواهی امضاء را قبول می کند آن هم بلااشکال است . 7⃣درقرارداد اجاره یا عقد مزارعه (نصف کاری )مکتوب ،به زارع اجازه واگذاری زمین را به دیگری ندهید.بعلاوه تمام محدودیت های فوق را در آن بطور واضح بنویسید. 8⃣اجازه تغییر کاربری داده نشود علاوه بر آن تغییر در نوع کشت باید با اطلاع شما صورت گیرد.(درقرارداد ذکر شود). 9⃣حضورفیزیکی خود را روی اراضی داشته باشید.این طور نباشد چند سال مستاجررا به حال خود واگذارید .واصلا سری نزیند .انتظار و ادعا برایش ایجاد می گردد. 0⃣1⃣درصورتی که اختلافی دررابطه با حق زارعانه بین شما و زارع ایجاد شد که نهایتا به صلح وتوافق انجام شد حتما با حضورشاهد آنرا مکتوب کنید. اگرمقررشد بابت حق زارعانه (حق ریشه و...)پولی به زارع داده شود دردفترخانه بصورت رسمی به او بپردازید. دربسیاری از موارد زارعین یا ورثه آنان ،برای گرفتن حق زارعانه (حق ریشه و فعالیت های عمرانی ) به کارشناس رجوع خواهند کرد. درنظر گرفتن نکات فوق بسیار مهم است #حقوق _زارعانه