دکترین
آیین ارزیابی مال
در فرآیند بازداشت مال، ارزیابی مال موضوع بازداشت ضروری است. ارزیابی با تشریفاتی قانونی و به کمک کارشناس رسمی دادگستری صورت می پذیرد. این جریان نیازی به درخواست ذی نفع ندارد. هدف اصلی در ارزیابی مراقبت از حقوق دو سوی اجرا و ملاحظه برابری ارزش مال با محکوم به است. از اینر و چون دو سوی اجرا بهتر و مطلوب تر از دیگران مصالح خود را تشخیص می دهند نظر مشترک ایشان در مورد ارزش مال پذیرفتنی بوده و سازوکار کارشناسی را منتفی می سازد (ماده ۷۳ ق.ا.ا.م در صورت عدم توافق دو طرف در اعلام میزان ارزش مال کارشناس یا ارزیاب مورد نظر ایشان مبادرت به ارزیابی مال مینماید. اما چنانچه طرفین اجرا دیدگاه همسو در مورد ارزش مال و نیز انتخاب کارشناس نداشته باشند، دادورز از بین کارشناسان رسمی شخصی را بدین منظور بر می گزیند.
برابر ماده ۱۳ ق.ا.ا.
م: ارزیابی اموال منقول حین توقیف به عمل می آید و در صورت اموال درج میشود قیمت اموال را محکوم له و م. ع. ب. تراضی تعیین می نمایند و هرگاه طرفین حین توقیف حاضر نباشند یا حاضر بوده و در تعیین قیمت تراضی ننمایند ارزیاب معین میشود. پس از دریافت نظریه کارشناس دادورز دو طرف اجرا یا وکیل و نماینده قانونی ایشان را از نظریه کارشناس آگاه می نماید (ماده ۷۵ ق.ا.ا.م هر یک از ایشان می تواند ظرف سه روز از تاریخ ابلاغ نسبت به اظهار نظر کارشناس اعتراض نماید. پس از آن دادورز در صورتی که اعتراض را موثر تشخیص دهد موضوع را به کارشناس دیگر و یا هیات کارشناسی ارجاع می نماید. سرانجام بر مبنای ارزیابی کارشناس مال مشمول جریان بازداشت و احکام آن قرار می گیرد. در صورتی که مال فراتر از میزان محکوم به ارزش داشته باشد، بازداشت به آن میزان صورت می گیرد و باقی آن آزاد می گردد و چنانچه کمتر داد برده می تواند اموال دیگری از دادباخته را شناسایی و برای بازداشت معرفی کند. یا اینکه از سازوکارهای دیگر در جهت وادار ساختن او به اجرای حکم بهره ببرد.
جریان ارزیابی اهمیت فراوان و آثار و نتایج گوناگونی دارد. پیامدهای مهم مترتب بر ارزیابی موجب شده تا در همه نظام های اجرا در مرحله بازداشت مال برای دسترسی به محکوم به و حقوق ذی نفع این فرآیند ضروری دانسته شود. بدین وسیله ضمن حفظ مصالح و حقوق داد برده از خطر تجاوز به اموال داد باخته یا متعهد فراتر از میزان محکومیت و مسئولیت جلوگیری می شود و حرمت مال او از گزند تعدی حفظ میشود. حقوق متاثر از جریان ارزیابی ایجاب می نماید تا تشریفات مربوط به آن و احکام پیرامون آن را آمره بدانیم و در نتیجه نقض هر یک از آنها را موجب بی اعتباری اقدام اجرایی و ابطال آن در نظر گیریم.
موارد مرتبط 30
نظریات مشورتی 4
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1400/68 مورخ 1400/02/15
ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 و نشر آگهی و تعیین وقت مزایده تر
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/96/2054 مورخ 1396/09/04
ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی اصولا قیمت اموال با تراضی محکوم له و محکوم
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/96/1159 مورخ 1396/05/23
ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی اصولا قیمت اموال با تراضی محکوم له و محکوم
-
نظریهٔ مشورتی
هماستناد
نظریه مشورتی شماره 7/1403/812 مورخ 1404/02/09
ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356
نشستهای قضایی 3
-
نشست قضایی
هماستناد
چگونگی محاسبه ریالی اموال در فاصله بین توقیف مالی و موعد مزایده
مواد 73 و 110 از قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که نسبت به ملک یا مالی ارزیابی صو
-
نشست قضایی
هماستناد
قیمت ارزیابی کارشناسی ملاک در فروش مال مورد مزایده
مواد 73، 74، 75 قانون اجرای احکام مدنی
-
نشست قضایی
هماستناد
تحلیل عبارت «به هر میزان که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت» موضوع ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی
قانون اجرای احکام مدنی مزایده از قیمت پایه مقرر در مواد 73
مواد مرتبط 1
-
استناد
از این صفحه
ماده 73 — قانون اجرای احکام مدنی
ماده 73 ق.ا.ا.م
دکترین 22
-
مقاله
هماستناد
آیین ارزیابی مال — در فرآیند بازداشت مال
ماده 73 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات مزایده را به طور مشخص می توان در چهار
مواد 73- 75 و 128 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات ناظر بر جلسه فروش به دنبال تنظیم آگهی و
مواد 73- 75 و 128 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات ناظر بر جلسه فروش به دنبال تنظیم آگهی و
مواد 73- 75 و 128 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
احکام ناظر بر همکاری ثالث با دایره اجرا — ورود ثالث در فرآیند توقیف متضمن آثار
مواد 70، 73، 76، 78 و 82 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
احکام ناظر بر همکاری ثالث با دایره اجرا — دوم اینکه حقوقی که دادباخته در پرتو
مواد 70، 73، 76، 78 و 82 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
احکام ناظر بر همکاری ثالث با دایره اجرا — دوم اینکه حقوقی که دادباخته در پرتو
مواد 70، 73، 76، 78 و 82 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات بازداشت — محفوظ است
مواد 73 و 75 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات بازداشت — جلوه های حقوق دو سوی اجرا در
مواد 73 و 75 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
آیین و تشریفات بازداشت — جلوه های حقوق دو سوی اجرا در
مواد 73 و 75 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ملاحظات اجرایی در توقیف مال غیر منقول — بازداشت مال غیر منقول و ورود به
مواد 34، 40، 73 و 112 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ملاحظات اجرایی در توقیف مال غیر منقول — قواعد مربوط به دسته بندی اموال
مواد 34، 40، 73 و 112 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ملاحظات اجرایی در توقیف مال غیر منقول — قواعد مربوط به دسته بندی اموال
مواد 34، 40، 73 و 112 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
شواهد و قرائن مفید تصرف مالکانه — دادورز پس از آنکه مال غیر منقول
مواد 73 تا 76 و 110 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
شواهد و قرائن مفید تصرف مالکانه — در این سه حالت دادورز با هدایت
مواد 73 تا 76 و 110 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
شواهد و قرائن مفید تصرف مالکانه — در این سه حالت دادورز با هدایت
مواد 73 تا 76 و 110 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ضوابط و شرایط بازداشت منافع — برابری عوائد یک ساله مال با محکوم
مواد 73 و 76 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ضوابط و شرایط بازداشت منافع — دادورز برای تشخیص منافع حاصل در مدت
مواد 73 و 76 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
ضوابط و شرایط بازداشت منافع — دادورز برای تشخیص منافع حاصل در مدت
مواد 73 و 76 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
قواعد عمومی و مبانی برپایی مزایده — مزایده اموال منقول و غیر منقول از
مواد 73 – 75 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
قواعد عمومی و مبانی برپایی مزایده — قاعده مهم م دیگر رعایت غبطه و
مواد 73 – 75 ق.ا.ا.م
-
مقاله
هماستناد
قواعد عمومی و مبانی برپایی مزایده — قاعده مهم م دیگر رعایت غبطه و
مواد 73 – 75 ق.ا.ا.م
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
