آیین و تشریفات ناظر بر جلسه فروش به دنبال تنظیم آگهی و

آیین و تشریفات ناظر بر جلسه فروش به دنبال تنظیم آگهی و تمهید مقدمات قانونی متمرکز بر حضور نماینده دادسرا و دادورز و اعلام قیمت مال بر مبنای دیدگاه ارزیاب برابر مواد ۷۳- ۷۵ و ۱۲۸ ق.ا.ا.م است. جلسه فروش در سرنوشت پرونده اجرایی و تضمین حقوق طرفین اهمیت بایسته ای دارد. برای نظارت دقیق بر این فرآیند حضور دادستان یا نماینده او ضروری دانسته شد. اگر چه دادستان میتواند یکی از کارمندان دادسرا یا دادگاه و یا واحد اجرا را به نمایندگی از خود معرفی کند اما نمی تواند همان دادورز مباشر فروش را به نمایندگی معرفی کند. زیرا از جمله دلایل حضور دادستان کنترل اقدام و رفتار همان دادورز است و جمع دو نقش اجرایی و نظارتی در شخص واحد (دادورز مباشر فروش غیر منطقی است. این جلسه با حضور نماینده دادسرا و دادورز رسمیت می یابد. عدم حضور داوطلبین خرید جلسه فروش را از رسمیت ساقط نمی کند. اما نبود هر یک از دادورز یا نماینده دادسرا موجب بی اعتباری جلسه و تصمیم اتخاذ شده در آن است (بند ۳ ماده ۱۳۶ ق.ا.ا. م). آیین دیگر در دل جریان مزایده نزاکت و شیوه فروش و واگذاری مال است. بهای مال از قیمتی که کارشناس ارزیابی نموده شروع میشود و به کسی واگذار می شود که بدون مانع قانونی بالاترین پیشنهاد را ارائه دهد. ماده ۱۲۹ ق.ا.ا.م در این خصوص مقرر میدارد: