ا تضمین حسن انجام کار — نه

نه، مدنظر نیست. ولی در تعهد به نتیجه صرف انجام عمل کفایت نمی کند بلکه متعهد مکلف است نتیجه ی مطلوب کار خ. ر. ب. طرف مقابل قرارداد (متعهدله) نیز تحویل دهد. هر چند پیمان عقدی نیست که پیمانکار تعهد به نتیجه آن را برگردن گرفته باشد اما، از آنجا که مطابق بند (الف) ماده ۱۸ شرایط عمومی پیمان، پیمانکار مسئولیت کامل حسن اجرای کارهای موضوع پیمان را طبق اسناد و مدارک پیمان به عهده دارد، لذا مسئولیت و تعهد او در پیمان، تعهد به انجام با کیفیت کار است، نه تعهد به صرف نجام کار بر این اساس کارفرما به منظور اطمینان از این مسئولیت مهم پیمانکار، با یک مکانیزم خاص، حسن انجام کار پیمانکار را به نفع خود تضمین کرده است. از این رو، در ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان آورده از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار، معادل ۱۰ درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگاهداری میشود... منظور از هر پرداخت در ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان همان صورت وضعیت های موقت است که به موجب ماده ۳۷ در آخر ماه پیمانکار وضعیت کارهای انجام شده از شروع کار تا آن تاریخ را که طبق نقشه های اجرایی، دستور کارها و صورت مجلس هاست اندازه گیری می نماید و مقدار مصالح و تجهیزات پای کار را تعیین می کند، سپس بر اساس فهرست بهای منضم به پیمان مبلغ صورت وضعیت را محاسبه کرده و آنرا در آخر آن ماه تسلیم مهندس ناظر می نماید و پس از سپری شدن فرآیند و تشریفات دیگر کارفرما با اعمال کسور قانونی و کسور متعلقه طبق پیمان، باقی مانده ی مبلغ قابل پرداخت را با صدور چک به نام پیمانکار تأدیه می کند. یکی از «کسور متعلقه طبق پیمان» همان ۱۰ درصد تضمین حسن انجام کار است که کارفرما در هر پرداخت از صورت وضعیت موقت پیمانکار کسر می کند. منتها مبالغ کسر شده نباید مورد استفاده ی کارفرما قرار گیرد بلکه طبق نص ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان باید در حساب سپرده نزد کارفرما نگاهداری شود. به عبارت دیگر کسور حسن انجام کار نزد کارفرما امانت است که اگر برای سایر امور از آن سپرده ها استفاده و مصرف شود به عنوان خیانت در امانت نسبت به اموال پیمانکار می تواند قابل پیگرد قانونی باشد. به بیان دیگر از نظر تحلیل حقوقی، چون وجوه صورت وضعیتها به صورت پول به پیمانکار پرداخت می شود، ۱۰ درصدی که بابت تضمین حسن انجام کار کسر میشود در حقیقت به عنوان مال متعلق به پیمانکار است، که نزد کارفرما به امانت باقی می ماند. ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. به بیان دیگر از نظر تحلیل حقوقی، چون وجوه صورت وضعیتها به صورت پول به پیمانکار پرداخت می شود، ۱۰ درصدی که بابت تضمین حسن انجام کار کسر میشود در حقیقت به عنوان مال متعلق به پیمانکار است، که نزد کارفرما به امانت باقی می ماند. این مال تا زمانی که پیمانکار تعهدات ناشی از پیمان را نقض نکرده و به کارفرما بدهکار نباشد متعلق به اوست و در صورت تخلف، متعلق به کارفرماست. براساس اصل برائت، اصل بر این است که پیمانکار از تعهدات خود عدول نمی کند مگر این که خلاف آن ثابت شود. پس، مالی که بابت تضمین حسن انجام کار نزد کارفرماست، ماهیت عقد ودیعه را دار است. بر اساس <a class="artref" href="/ماده/ماده-607-a_0815110236254">ماده ۶۰۷ قانون مدنی</a> ودیعه عقدی است که به موجب آن یک نفر مال