ا شیوه آغاز جلسه مزایده — آن شدنی نباشد مانند آنکه روز مزایده

نکته اول - صورت مجلس و بررسی امکان تشکیل جلسه مزایده ۱۱۶۲. پس از انتشار آگهی مزایده، جلسه مزایده، علی القاعده در همان محل و موعدی که در آگهی تعیین شده تشکیل می شود، مگر عملاً و یا به علتی قانونی تشکیل ا در فرض سوال که م. ع. حاضر به همکاری با متقاضیان ملاحظه مال مورد مزایده نیست و درب ملک را نقل کرده است ب. ت. ب. ماده ۱۳۷ ناظر به ماه ۱۳۶ و با عنایت به ماه ما قانون صدر الذکر اقلام نسبت به گشودن در و بازدید از محل اقدام می شود ن م ا حق و شماره ۹۲/۱۷۵۶ - ۱۳۹۲/۹/۱۰ ، همان منبع، ص 14. آن شدنی نباشد مانند آنکه روز مزایده با تعطیلی پیش بینی نشده برخورد کند و یا آگهی مزایده منتشر نشده و یا فاصله انتشار آن با روز مزایده رعایت نگردیده نک. ش. ۱۱۴۷) یا آگهی مزایده در روزنامه ای غیر از روزنامه محلی منتشر شده یا آنکه اشتباه موثری در آگهی مزایده رخ داده باشد مانند اشتباه در موعد و یا محل مزایده درج نشدن موعد یا محل مزایده در آگهی مزایده اشتباه در قیمت پایه و یا درج نشدن آن در آگهی مزایده نوشته نشدن اوصافی از ملک که در قصد خریدار تأثیر می گذارد و یا اشتباه در آن؛ مانند حقوقی که اشخاص نسبت به ملک دارند یا... پس مأمور اجرا پیش از تشکیل جلسه مزایده پرونده اجرایی به ویژه آگهی مزایده را باید در این جهت بررسی کند که تشخیص دهد تشکیل جلسه مزایده شدنی است و اگر مانعی مانند آنچه به آنها اشاره گردید ملاحظه نمود از برگزاری مزایده خودداری کند. البته، چون مدیریت اجرا در هر حال مقامی اداری است بررسی او نمیتواند قضایی باشد و تنها اموری را می تواند مورد توجه قرار دهد که نیاز به اعمال نظر قضایی نداشته و مأمور اجرای نوعی» بتواند تشخیص دهد؛ نمونه هایی که آورده شد این موضوع را روشن می نماید؛ اگرچه در عمل در همین موارد نیز مدیر یا مأموران اجرا گرایش دارند که نظر دادگاهی که حکم توسط آن اجرا می شود را بگیرند. ۱۱۹۳ پرسش این است که پس از انتشار آگهی مزایده و فرا رسیدن زمان آن آیا تعویق جلسه مزایده به صرف توافق طرفین امکان پذیر است؟ پاسخ آری نیست زیرا نه تنها در قانون تصریح نشده بلکه منافی حقوق داوطلبان خرید نیز م. ب.. ۱۱۶۴. اگر به عللی که اشاره شد برگزاری جلسه مزایده شدنی نبود باید این موضوع در همان محل واحد اجرای احکام صورت مجلس گردیده و روز دیگری برای مزایده تعیین و دوباره آگهی شود ماده ۱۲۴ ق.ا.ا. م؛ نک ش. ۱۱۴۸). البته، ممکن است موانع مورد اشاره موجود نبوده و از این رو مأمور اجرا در موعد مقرر حتی در محل فروش حاضر شده اما به علت مانعی که در آنجا ملاحظه میشود برای نمونه، عدم حضور نماینده دادسرا تشکیل جلسه مزایده را شدنی نداند؛ در این صورت نیز باید این امر صورت مجلس شود.