اجاره حیوانات (حقوق): ویژگی‌های عقد اجاره

عقد اجاره آثاری به دنبال دارد که به آن اشاره می‌شود: • لازم بودن عقد اجاره؛ • معاوضی بودن عقد اجاره، در صورتی که اجاره در عقد تعیین نشده باشد اجاره باطل خواهد بود؛ • اجاره عقدی موقت است؛ (قانون مدنی ایران، ماده ۴۶۸ و ۵۱۴) • تملیکی بودن عقد اجاره (اجاره‌بها). ۴ - تکالیف موجر تکالیف موجر به این شرح است: ۴. ۱ - تسلیم حیوان مورد اجاره برای این که مستاجر بتواند در منافعی که به او تملیک می‌شود تصرف نماید، باید حیوان مورد اجاره به او تسلیم شود. مثلا کسی حیوانی را اجاره کرده و موجر باید حیوان را به او بدهد تا بتواند از آن استفاده کند. ۴.۱. ۱ - ماده ۳۷۵ قانون مدنی در مورد محل تسلیم حیوان نیز در قانون مدنی حکم خاصی وجود ندارد. پس ب. ت. ب. ملاک ماده ۳۷۵ قانون مدنی باید محل وقوع عقد را محل تسلیم شمرد، مگر عرف و عادت اقتضای تسلیم حیوان را در محل دیگری داشته باشد و یا در ضمن اجاره، محل مخصوصی برای تسلیم معین شده باشد. ۴.۱. ۲ - ماده ۴۷۷ قانون مدنی البته برابر ماده ۴۷۷ قانون مدنی موجر باید مورد اجاره را (حیوان) در حالتی تسلیم مستاجر کند که او بتواند از آن حیوان استفاده مطلوب را بنماید در غیر این صورت تسلیم انجام نشده است. ۴. ۲ - عدم تغییر در مورد اجاره مورد اجاره نباید تغییر کند. (قانون مدنی ایران، ماده ۴۸۴) منبع: عقد اجاره کاربردی، ص۱۴، تهران، انتشارات بهنامی، ۱۳۸۱، چاپ اول · درس‌هایی از عقود معین یک، ج۱، ص۱۵۲، تهران، انتشارات کتابخانه گنج دانش، ۱۳۸۴، چاپ هشتم، ش۱۷۰