اجرا چیست؟ مجری ساختمان و مسوولیت های ناشی از اقدامات او کدام است؟

اجرا چیست؟ مجری ساختمان و مسوولیت های ناشی از اقدامات او کدام است؟ بختیار سید نظامی کارشناس رسمی دادگستری در این مطلب و به نقل از قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تلاش شده است، ضوابط مرتبط با اجراء و مجریان ساختمان در کنار هم گردآوری و ارایه شود تا کارشناسان رسمی راه و ساختمان و مهندسین ساختمان بتوانند وظایف و مسوولیت های مجریان ساختمان را شناسایی نمایند. ... ادامه مطلب را با لمس instant view ببینید. مطالعه مطالب ذیل نیز توصیه می شود: طراحی چیست؟ طراح ساختمان و مسوولیت های ناشی از اقدامات او کدام است؟ نظارت چیست؟ ناظر ساختمان و مسوولیت های ناشی از اقدامات او کدام است؟ پی نوشت به‌طورکلی اصطلاح «اجرای ساختمان» به مجموعه عملیاتی که برای پیشبرد یک پروژه ساختمانی انجام می‌شود، اطلاق می‌گردد. اما تعاریف دقیق‌تری برای اجرای ساختمان وجود دارد که در این قسمت به چند مورد اکتفا می‌کنیم: – اجرای ساختمان به‌عنوان «ساخت، تغییر، تعمیر، نگهداری، توسعه، تخریب یا برچیدن ساختمان‌ها یا سازه‌هایی که بخشی از زمین را تشکیل می‌دهند (اعم از دائمی یا غیردائمی)» شناخته‌شده است. – مقدمات اجرای ساختمان به‌عنوان «عملیاتی برای انجام یا آماده‌سازی فعالیت‌هایی از قبیل: تجهیز کارگاه، پاکسازی سایت کاری، خاکبرداری، حفاری، گودبرداری، مشخص کردن محل فونداسیون، نصب، نگهداری یا برچیدن داربست‌ها، بازسازی سایت کاری، محوطه‌سازی، ایجاد معابر و سایر کارهای جهت دسترسی» تعریف‌شده است. Add a comment بختیار سید نظامی 1 ارث ارث (Heritage/Inheritance) انتقال مالکیت اموال میت به وراث بوده و از جمله‌ موضوعات حقوقی است که هر انسانی در طول عمر خود، خواه ناخواه با آن رودررو می‌شود. سبب انتقال دارایی خویشاوندی نسبی یا سببی است. در قرابت نسبی سه طبقه وجود دارد که با وجود یک نفر از طبقه قبلی طبقه بعدی ارث نمی‌برد. خویشاوندی سببی فقط بین زن و شوهر موجب ارث می‌گردد. از دیدگاه قانون‌گذار، فوت مورّث، زنده بودن وارث حین فوت مورّث و وجود ترکه از مهم‌ترین شرایط تحقق ارث به شمار می‌رود. موانع تحقق ارث عبارت‌اند از قتل عمد مورّث، لعان، کفر و ولادت از زنا. معنای ارث ارث در لغت به معنای انتقال غیر قراردادی چیزی، از شخص به دیگری است [۱] راغب اصفهانی، حسین‌ بن‌ محمد، المفردات فی قریب القرآن، ص۵۱۸، تحقیق صفوان عدنان داوودی، بیروت، دارالعلم، الدارالشامیه، ۱۴۱۲ قمری، چاپ اول. و همچنین به معنای بقیه‌ و باقیمانده‌ چیزی نیز می‌باشد. [۲] سیّاح، احمد، فرهنگ جامع عربی- فارسی، ج۱، ص۲۰، تهران، ۱۳۵۴، کتاب فروشی اسلام، چاپ هشتم. قانون‌گذار از ارث در ماده‌ی ۱۴۰ قانون مدنی بعنوان یکی از اسباب تملک نام برده و احکام مربوط به آن را در مواد ۸۶۱ تا ۹۴۹ [۳] قانون مدنی ایران، مواد ۸۶۱-۹۴۹. بیان کرده است. اگر‌چه قانون‌گذار در این مواد به تعریف ارث نپرداخته، لیکن در کتب حقوقی در این مورد تعاریف متعددی ارائه شده است. برخی آنرا به معنای ترکه و اموالی که از متوفی به‌جا می‌ماند، دانسته و در اصطلاح حقوقی مقصود از آن‌را انتقال مالکیت اموال میّت، پس از فوت، به ورّاث او می‌دانند. [۴] شهیدی، مهدی، ارث، ص۱۵، تهران، انتشارات مجد، ۱۳۸۵، چاپ ششم. برخی دیگر از نویسندگان ارث را استحقاق بازماندگان شخص بر دارایی او می‌دانند. [۵] کاتوزیان، ناصر، دوره مقدماتی حقوق مدنی درس‌هایی از شفعه، وصیت و ارث، ص۱۳۹، تهران، نشر میزان، ۱۳۸۶، چاپ نهم. به هر ترتیب، قانون‌گذار در کلام خود، ارث را در هر سه مفهوم یاد‌شده به‌کار برده است و کسی را که ارث می‌برد وارث، و متوفی را مورّث، و اموال و دارائی متوفی در حین فوت وی را، ترکه می‌نامد. [۶] امامی، سیدحسن، حقوق مدنی، ج۳، ص۱۶۹، تهران، انتشارات کتاب‌فروشی اسلامیه، ۱۳۷۶، چاپ سیزدهم. موجبات ارث موجبات ارث در حقوق ایران، دارای دو معنی عام و خاص می‌باشد. در معنی عام، به اسباب و شرایطی گفته می‌شود که در صورت جمع شدن آن‌ها، ترکه از متوفی به ورّاث او انتقال می‌یابد و در معنی خاص، فقط شامل اسباب انتقال ترکه می‌باشد. بعنوان مثال، برای اینکه دارائی خانواده از پدر به پسر انتقال پیدا کند تحقق چهار شرط لازم است. این امور عبارت‌اند از: فوت پدر؛ وجود رابطه خویشاوندی مشروع پسر با پدر؛ زنده بودن پسر در زمان مرگ پدر؛ عدم وجود موانع انتقال دارایی از طریق ارث مانند قتل پدر توسط پسر. [۷] کاتوزیان، ناصر، دوره مقدماتی حقوق مدنی درس‌هایی از شفعه، وصیت و ارث، ص۱۷۷، تهران، نشر میزان، ۱۳۸۶، چاپ نهم. واضح است که برخی از این موجبات مانند سه مورد نخست، دارای اثری ایجابی و ثابت کننده و برخی دیگر مانند مورد چهارم از جهت منفی و سلبی با انتقال دارائی از متوفی به ورثه در ارتباط است. پس ضروری است که هر یک از این موجبات را تحت عناوین مستقل ذیل بررسی نمائیم: الف) سبب انتقال دارائی (موجب ارث، درمفهوم خاص) ب) شرایط تحقق ارث ج) موانع تحقق ارث ▪سبب انتقال دارائی از دیدگاه قانون‌گذار سبب انتقال دارائی، عبارت است از وجود رابطه‌ خویشاوندی نسبی یا سببی بین متوفی و وارث. [۸] قانون مدنی ایران، ماده ۸۶۱. خویشاوندی نسبی، به پیوستگی طبیعی بین انسان‌ها، که نتیجه‌ تولد انسانی از انسان دیگر است گفته می‌شود [۹] شهیدی، مهدی، ارث، ص۲۱، تهران، انتشارات مجد، ۱۳۸۵، چاپ ششم. و خویشاوندی سببی، به نوعی از خویشاوندی گفته می‌شود که در اثر ازدواج، بین زن و مرد به‌وجود می‌آید. [۱۰] شهیدی، مهدی، ارث، ص۳۱، تهران، انتشارات مجد، ۱۳۸۵، چاپ ششم. به استناد ماده‌ ۸۶۲ ق. م اشخاصی که به موجب خویشاوندی نسبی از متوفی ارث می‌برند ۳ طبقه‌اند: ۱- پدر و مادر و اولاد و اولاد اولاد ۲- اجداد و برادر و خواهر و اولاد آن‌ها ۳- اعمام و عمّات و اخوال و خالات و اولاد آن‌ها. (اعمام و عمات و اخوال و خالات در این ماده، ترتیباً به معنای عمو‌ها و عمه‌ها و دائی‌ها و خاله‌ها می‌باشند.) مساله مهم و اساسی در مورد ارث بردن خویشاوندان نسبی این است که به استناد ماده‌ ۸۶۳ ق. م، خویشاوندان هر طبقه تنها در صورتی از متوفی ارث می‌برند که از خویشاوندان طبقه قبل هیچ کسی زنده نباشد. ... ادامه مطلب را با لمس instant view ببینید. پی نوشت تَرَكه: اموال و حقوق بر جاى مانده از میت و در اصطلاح به اموال و حقوق قابل انتقال به دیگرى مانند حقّ خیار، حقّ شفعه (و حقّ قصاص كه شخص پس از مرگ خویش بر جاى مى‌گذارد «تركه» گفته مى‌شود. Add a comment بختیار سید نظامی 2 1