اخذ به شفعه

اخذ به معنای گرفتن، و اخذ به شفعه ، گرفتن به استناد حق شفعه است که ماهیت آن یک عمل حقوقی محسوب می شود. هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی ، بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه‌ی خ. ر. ب. قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه‌ی مبیعه را تملک کند. به نظر برخی حقوقدانان، شفعه ایقاعی است عینی ، یعنی جهت تحقق آن، قبض ثمن ، شرط است، و به نظر برخی از حقوقدانان، شفعه، عقدی لازم است. منبع: ایقاع (اخذ به شفعه)، مرکز نشر علوم اسلامی، 1384 · ماده 808 قانون مدنی · مجموعه محشای قانون مدنی، گنج دانش، 1387