اعتبار اسناد در برابر اشخاص ثالث — طبق ماده ۱۲۹۰ قانون مدنی اسناد رسمی

طبق ماده ۱۲۹۰ قانون مدنی اسناد رسمی در مقابل طرفین، وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث در صورتی است که قانون تصریح کرده باشد، من جمله مواد ۷۰، ۷۲ و ۷۳ قانون ثبت که به این موارد اشاره شده است و طبق ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی در اسناد رسمی تاریخ تنظیم معتبر است، حتی بر علیه اشخاص ثالث ولی در اسناد عادی تاریخ فقط درباره اشخاصی که در تنظیم آنها شرکت داشته و ورثه آنها و کسی که به نفع او وصیت شده معتبر است. لازم به ذکر است در این خصوص به نشست قضایی به شرح ذیل اشاره میشود: موضوع اعتبار سند عادی در حد ح سند رسمی پرسش: ب. ت. ب. مواد ۱۲۸۴، ۱۲۸۶ و ۱۲۸۷ قانون مدنی اسناد اصولاً بر دو نوع است: ۱ سند رسمی ۲. سند عادی اما آیا اسناد عادی، ارزش و اعتبار اسناد رسمی را پیدا می کنند؟ ضمن تأیید اتفاق نظر اعلام شده، اضافه می نماید که در هر حال، تاریخ این گونه اسناد، هیچ گاه اعتبار سند رسمی را ندارد و علیه اشخاص ثالث قابل استناد نیست؛ زیرا به موجب ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی در اسناد رسمی، تاریخ تنظیم معتبر است حتی بر علیه اشخاص ثالث؛ ولی در اسناد عادی تاریخ فقط درباره اشخاصی که در تنظیم آنها شرکت داشته و ورثه آنان و... معتبر است. همچنین وصف لازم الاجرا بودن منجزات اسناد رسمی و اسنادی که در حکم لازم الاجرا است، شامل این گونه اسناد نمی شود.