اعتراض به حقوق ارتفاقی — نکته

هر کس که مدعی حق ارتفاقی در ملک مورد تقاضای ثبت باشد و یا چنانچه دیگران نسبت به حق ارتفاقی ادعایی متقاضی ثبت معترض و یا در مواقعی که متقاضی ثبت ی. ن. ق. وی در زمان تنظیم صورت مجلس تحدید حدود حضور نیابد و ملک بر طبق اظهارات مجاورین تحدید حدود گشته باشد، به موجب ماده ۲۰ ق. می توانند ظرف مدت ۳۰ روز از تنظیم صورت مجلس تحدید حدود اعتراض خ. ر. ب. واحد ثبت مربوطه تسلیم نمایند. نکته: شخص معترض ممکن است هم به اصل تقاضای ثبت اعتراض داشته باشد و هم به حدود و حقوق ارتفاقی در هر صورت اعتراض مانع از انجام معاملات نخواهد بود و خریدار میتواند با علم به موضوع اعتراض و خصوصیات آن معامله را قبول کند و این مطلب در سند تصریح خواهد شد. لذا خریدار در دعوای اعتراض جانشین مستدعی ثبت یا . قانون تعیین تکلیف پرونده های معترضی ثبت که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آنها در مراجع قضایی از بین رفته است حداکثر ظرف مدت ۶ ماه دیگر از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون دادخواست فصل سوم اعتراض به عملیات ثبتی و ... لازم در این مورد اخذ و به اداره ثبت محل وقوع ملک تسلیم دارند. اگر در این مدت بدون عذر موجه شرعی مراجعه ننمایند معرض شناخته خواهند شد. تبصره ۱ - متقاضیان ثبت املاک ی. ق. م. قانونی آنها که نسبت به تقاضای ثبت آنان اعتراض شده و معترض یا معترضین در مهلت تعیین شده فوق گواهی مربوط را به ثبت محل تسلیم ننموده اند می توانند با مراجعه به دادگاه مربوط گواهی مبنی بر نداشتن سابقه اعتراض قبلی و عدم تقدیم دادخواست جدید آن را به ثبت محل تسلیم نموده و تقاضای ادامه عملیات ثبتی را بنمایند ثبت محل مکلف است نسبت به ادامه عملیات ثبت اقدام کند. تبصره ۲- اعتراض به تقاضای ثبت و تحدید حدود موضوع مواد ۱۶ و ۲۰ قانون ثبت میباید توسط معترضین ظرف مدت یک ماه از تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع ثبتی با تقدیم دادخواست به مرجع ذی صلاح قضایی صورت پذیرد.....