اقدامات واحد اجرا — متعهدله میتواند از مال مورد بازداشت صرف

هرگاه شخص ثالث حکم دادگاه اعم از قطعی یا غیر قطعی بر حقانیت خود ارائه کند. در صورتی که قبل از بازداشت از معترض قبول تقاضای ثبت به عنوان ملکیت یا وقفیت شده باشد. در موردی که بر اثر شکایت معترض موضوع قابل طرح در هیأت نظارت یا شورای عالی ثبت تشخیص شده باشد. در مورد بندهای ۱ و ۲ و نیز در مورد بند ۴ در صورت وجود حکم قطعی از مال رفع بازداشت میشود و در سایر موارد ادامه عملیات اجرائی موکول به اتخاذ تصمیم نهائی علیه معترض در مراجع مربوط خواهد بود. متعهدله میتواند از مال مورد بازداشت صرف نظر کرده و درخواست بازداشت اموال دیگر متعهد را بکند. در این نص روشن برخلاف حکم ماده ۱۴۶ ق.ا.ا.م نسبت به موردی که معترض حکم قطعی دادگاه در اختیار دارد با موردی که او سند رسمی مالکیت دارد از جهت تقدم و تاخر بر تاریخ بازداشت تمایز ایجاد شد. نیز دریافت قرار تامین و دستور اجرای دادگاه مو دیگری برای تعرض به اقدام اجرایی واحد ثبت در نظر گرفته شد. همین طور پذیرش ادعای ثالث از سوی متعهدله بستانکار از دلایل خودداری از مزایده دانسته شد.