اما بر مبنای ماده ۳۳ قانون ثبت ایران راجع به ملکی که

اما بر مبنای ماده ۳۳ قانون ثبت ایران راجع به ملکی که با شرط خیار و مانند آن و به طور کلی در مورد ملکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با داشتن حق استرداد برای انتقال دهنده منتقل شده باشد شخص انتقال دهنده - جز در موارد مذکور در بندهای ۱ تا ۳ ماده مذکور - می تواند درخواست ثبت آن را از اداره ثبت محل بنماید. گفتنی است که در صلح محاباتی با قید حق فسخ برای مصالح تقاضای ثبت ملک از متصالح با قید حق مزبور پذیرفته می شود و ملک در دفتر املاک به همین صورت ثبت میگردد و سند مالکیت نیز به همین نحو صادر خواهد شد و طبق اعلام ماده ۳۰ آیین نامه قانون ثبت چنین تقاضای ثبتی از شمول ماده قانون مزبور خارج است. گفتنی است در موردی که پس از وقوع اعتراض به تقاضای ثبت ملک متقاضی ثبت به موجب حکم نهایی دادگاه محکوم شود و یا این که خود رأساً به اعتراض معترض تمکین کند، قانون مدنی ماده ۱۲۱۲ اعمال و اقوال صغیر تا حدی که مربوط به اموال و حقوق مالی او باشد، باطل و بلااثر است. معذالک صغیر ممیز می تواند تملک بلاعوض کند، مثل قبول هیه و صلح بلاعوض و حیازت مباح قانون مدنی ماده ۱۲۲۳ مجنون دائمی مطلقاً و مجنون ادواری در حال جنون نمی تواند هیچ تصرفی در اموال و حقوق مالی خود بنماید ولو با اجازه ولی یا قیم خود. لکن أعمال حقوقی که مجنون ادواری در حال افاقه می نماید نافذ است. به شرط آن که افاقه او مسلم باشد.