امتیاز مسکن

در مباحث مربوط به بازداشت سهم در شرکتهای تعاونی موانع و تشریفات پیرامون توقیف حقوق داد باخته در این شرکتها به تفصیل بیان شد. عضویت اشخاص در قالب صنف و گروه مشخص بیشتر در طیف کارمندان دولت و موسسات عمومی در شرکتهای تعاونی متمرکز بر زمین یا مسکن است. حاصل سهم و مشارکت سرانجام به قطعه زمین خانه یا واحد آپارتمان منجر میشود. بازداشت مزایا درآمد یا برگشتی عضو تعاونی با عنایت به مواد ۴ و ۱۰ قانون شرکتهای تعاونی مصوب ۱۳۵۰ با اصلاحات بعدی و مواد ۹ و ۲۲ قانون بخش تعاونی اقتصاد ایران مصوب ۱۳۷۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی میسور است. البته ب. ت. ب. ماده ۲۲ قانون اخیر فروش سهام توقیف شده فقط به اعضای تعاونی یا اشخاص واجد شرایط امکان پذیر است. به هر روی آپارتمانی که در قالب مزایا یا برگشتی متعلق داد باخته عضو شرکت تعاونی قرار می گیرد با رعایت شرایط قانونی قابل بازداشت است. اما در مسیر فروش و انتقال مالکیت با موانع و تشریفاتی همراه می شود. ۱ - در این خصوص رک: نظریه شماره ۷/۹۷/۲۳۶۳ مورخ ۱۳۹۷/۰۸/۲۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه. این موانع و تشریفات برآمده از نهاد مستثنیات دین نیست بلکه مربوط به ضوابط حاکم بر شرکت تعاونی و حقوق دیگر اعضای تعاونی است. به عبارتی جریان مقررات این نهاد نسبت به امتیاز یا برگشتی عضو تعاونی جاری نیست. زیرا امتیاز مسکن و منزل مسکونی تحت استفاده مشمول شرط مقرر در بند الف ماده ۲۴ ق.ن.ا.م.م نیست.