انبارتجاری

انبارتجاری آیا انبارهایی که کسبه و تجار صرفاً برای جمع‌آوری و انبار کردن کالاهای خود در محل‌های جدا از محل کسب و یا پیشه و گاه بدون پرداخت سرقفلی اجاره کرده‌اند و در سند اجاره قید شده برای انبار می‌باشد، آیا از نظر تخلیه تابع قانون مدنی هستند یا قانون سال 1356؟ پاسخ: اگر محلی به‌منظور نگهداری کالا، وسایل و لوازم اضافی کسب یا پیشه یا تجارت و یا به‌عنوان انبار تجاری اجاره داده شود، مورد مشمول مقررات حاکم بر اماکن کسب، پیشه یا تجارت است؛ اما اگر اجاره انبار به‌منظور نگهداری وسایل اضافی محل مسکونی باشد مورد مشمول مقررات قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر سال 1362 خواهد بود. #تخلیه_انبار_های_کالا نقل از کانال سرقفلی و املاک استاد زینالی جرایم پرداخت بدهی ساکنان بدهکار ساختمان برای پرداخت شدن بدهی و در صورت دریافت حکم توقیف اموال، همان ملکی که نوسازی شده است، توقیف می‌شود تا ساکنان طلبکار بتوانند طلب خود را وصول کنند. گاهی پس از انجام تمام اقدام‌های قانونی و تدابیری که قانون اندیشیده است، باز هم بعضی مخالفان تجدید بنا، آپارتمان خود را ترک نمی‌کنند و بر نظر خود اصرار نابجا می‌ورزند. در اینجا، قانون از قوه قهریه استفاده می‌کند و این اختیار را به مدیر ساختمان می‌دهد که با مالک متخلف برخورد کند. در این مواقع، با درخواست مدیر یا مدیران ساختمان، رییس دادگستری یا رییس مجتمع قضایی محل، دستور تخلیه آپارتمان این فرد را صادر می‌کند نقل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری جرایم پرداخت بدهی ساکنان بدهکار ساختمان برای پرداخت شدن بدهی و در صورت دریافت حکم توقیف اموال، همان ملکی که نوسازی شده است، توقیف می‌شود تا ساکنان طلبکار بتوانند طلب خود را وصول کنند. گاهی پس از انجام تمام اقدام‌های قانونی و تدابیری که قانون اندیشیده است، باز هم بعضی مخالفان تجدید بنا، آپارتمان خود را ترک نمی‌کنند و بر نظر خود اصرار نابجا می‌ورزند. در اینجا، قانون از قوه قهریه استفاده می‌کند و این اختیار را به مدیر ساختمان می‌دهد که با مالک متخلف برخورد کند. در این مواقع، با درخواست مدیر یا مدیران ساختمان، رییس دادگستری یا رییس مجتمع قضایی محل، دستور تخلیه آپارتمان این فرد را صادر می‌کند نقل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری منطقه 5 با 92 درصد، بیشترین و منطقه 12 با 36 درصد، کمترین رشد را داشته اند. رشد میانگین مناطق 22 گانه تهران، ۷۴ درصد بوده است.