این دعوا را پیش فروشنده در مقابل پیش خریدار مطرح میکند

این دعوا را پیش فروشنده در مقابل پیش خریدار مطرح میکند. اگر چه بر اساس حل کلیه ی اختلافات ناشی از تعبیر تفسیر و اجرای قراردادهای پیش فروش ساختمان بر عهده ی هیأت داوری است؛ ولی از آن جا که تاکنون آیین نامه ی اجرایی این ماده توسط وزارت مسکن و شهرسازی و و وزارت دادگستری تهیه نشده است بنابراین در حال حاضر رسیدگی به اختلافات ناشی از قراردادهای پیش فروش بر عهده ی دادگاه عمومی است. از آن جا که این دعوا منقول است خواهان میتواند به دادگاه محل اقامت خوانده محل انعقاد عقد و محل اجرای تعهد از سوی پیش فروشنده مراجعه کند. حقوقی صادر میشود. ماهیت این حکم پرداخت مبلغی وجه است. بنابراین محکوم له میتواند با معرفی اموال پیش خریدار نسبت به توقیف آن اقدام کند. هم چنین می تواند نسبت به جلب م. ع. اقدام کند.