بر اساس ماده ۲ آیین نامه تشخیص اراضی موات بر عهده هیئت

بر اساس ماده ۲ آیین نامه تشخیص اراضی موات بر عهده هیئت هفت نفره است. هیئت با حضور حداقل چهار نفر تشکیل و نظریه خود را طی صورت جلسه ای اعلام خواهد نمود و رأی اکثریت یا حداقل سه نفر ملاک خواهد بود با این شرط که یکی از آنها قاضی باشد. بنابراین، اگر نظر قاضی عضو هیئت مخالف اکثریت باشد، رأی اکثریت اعتبار قانون را ندارد. تبصره یک ماده ۳ آیین نامه به مالکین حق داده است در صورتی که هیئت هفت نفره رأی به ضرر او داده باشد به دادگاه صالحه اعتراض نماید. اما مهلت اعتراض را مشخص نکرده است. ولی بر اساس وحدت ملاک از کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری می توان مهلت اعتراض را ۳ ماه از تاریخ اعلام به مالک دانست.