بر مال غیر منقول پاره ای از حقوق وارد و جاری است

بر مال غیر منقول پاره ای از حقوق وارد و جاری است که به جهت ارزش مادی آن خود می تواند موضوع معامله قرار گیرد و همینطور می تواند محلی برای تامین محکوم به باشد. مطابق ماده ۹۳ ق. م: ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری». یا به موجب ماده ۳۸ ق.م مالک زمین نسبت به فضای محاذی آن و نسبت به زیرزمین دارای همه گونه حق تصرف و بهره برداری است جز به حکم قانون یا حق سکنی به موجب ماده ۴۳ ق.م نسبت به مسکن به منظور سکونت برای منتفع برقرار میشود. همینطور حق شفعه موافق ماده ۸۰۸ ق.م تنها در اموال غیر منقول جاری است. در نبود مال و حق دیگر که به آسانی دادورز را به نتیجه نهایی هدایت کند می توان به واگذاری هر یک از این حقوق و امکان بازداشت آن برای دسترسی به محکوم به اندیشه کرد.