بطلان قسمتی از معامله مقدمه فسخ نسبت به بخش دیگر آن است

بطلان قسمتی از معامله مقدمه فسخ نسبت به بخش دیگر آن است به نظر می رسد قبل از اعمال خیار تبعض صفقه، بطلان قسمتی از مورد معامله بدواً باید ثابت شود تا شرایط و ارکان اعمال خیار تبعض صفقه به وجود آید. البته خواهان می تواند هم زمان دادخواست تأیید بطلان معامله نسبت به بعضی از مورد معامله که باطل بوده را تقدیم کند و هم خواسته تأیید فسخ به جهت خیار تبعض صفقه نسبت به آن بخش از معامله که صحیح بوده است. آگاهی خریدار از بطلان بخشی از معامله به دلالت ماده ۴۴۳ قانون مدنی اگر خریدار از بطلان معامله نسبت به بعضی از مورد معامله آگاه باشد حق فسخ به استناد خیار تبعض صفقه را نخواهد داشت و فقط می تواند معامله را با همین شرایط قبول کرده ثمن آن بخشی از معامله که باطل بوده را مسترد نماید.