بنابراین عملیات مقدماتی ثبت ملک عبارت است از تنظیم اظهارنامه ثبتی انتشار

بنابراین عملیات مقدماتی ثبت ملک عبارت است از تنظیم اظهارنامه ثبتی انتشار آگهی های نوبتی انتشار آگهی تحدیدی انجام عملیات تحدید حدود و تنظیم صورتمجلس موضوع آن انقضای مدتهای اعتراض نسبت به اصل و حدود ملک مورد نظر و نیز انقضای مدت اعتراض نسبت به حقوق ارتفاقی مربوط به آن عدم وصول اعتراض به شرح مذکور و همچنین در صورت وصول اعتراض صدور حکم نهایی در خصوص ملک مورد نظر و سرانجام ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت. کلیه اقدامات و تشریفاتی که در فرآیند مذکور به حکم قانون صورت می پذیرد، عملیات مقدماتی ثبت املاک محسوب می شود. اما پیش از پرداختن به عملیات مقدماتی ثبت املاک که نتیجه نهایی آن تثبیت مالکیت است ضرورت دارد تا کلیاتی هر چند اندک ذکر شود و مباحث کلان در حقوق ثبت املاک مورد بررسی قرار گیرد. پرداختن به این کلیات نه تنها لازم بلکه اجتناب ناپذیر می نماید و در واقع دروازه ورود به شهری است که حقوق ثبت املاک خوانده می شود. این مهم، افزون بر آن که از لحاظ نظری مفید است و در شناخت پیوندهای حقوق ثبت با سایر رشته های حقوق داخلی - به ویژه حقوق مدنی - و همچنین در مطالعه تطبیقی ثبت املاک در حقوق داخلی با حقوق خارجی فایده های بسیار دارد از منظر ثبت عملی املاک نیز که امروز به حقوق ثبت کاربردی شهرت یافته بسیار سودمند است.