بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خ

بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خ. ر. ب. دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بنا به مراتب رأی شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر استان کهگیلویه و بویراحمد تا حدی که با این نظر انطباق دارد، با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده می شود و این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاهها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است. گاهی از اوقات بایع یا مشتری در مبایعه نامه شروطی را ذکر می نمایند . قانونگذار در ماده ۲۳۳ قانون مدنی و ... برخی از شروط را که در مبایعه نامه توسط متبایعین درج می شود موجب بطلان عقد دانسته است که به صورت مفصل به شرح ذیل به آن اشاره میشود: