بیع فاسد

بیع فاسد یا بیع باطل ، بیعی است که فاقد شرایط صحت قراردادها بوده و به همین دلیل علی‌رغم توافق طرفین، صحیحا تشکیل نگردیده‌ است. بیع فاسد اثری در تملک ندارد، و همانند این است که از ابتدا عقدی منعقد نشده باشد؛ پس اگر کسی به موجب عقد فاسد، مالی را متصرف گردد؛ باید آن را به مالک رد نموده و در صورت ناقص یا تلف شدن آن، ضامن عین و منافع است. یکی از آثار معاوضی بودن بیع، این است که اگر تملیک به یکی از عوضین ، باطل باشد؛ تعهد در برابر تسلیم عوض دیگر نیز، از بین می‌رود، به عنوان مثال، اگر معلوم گردد که مبیع ، متعلق ب. غ. بوده و بایع ، حق فروش آن را نداشته‌ است؛ در این صورت تعهد مشتری نسبت به تأدیه ثمن نیز، از بین می‌رود. منبع: ترمینولوژی حقوق، گنج دانش، 1374 · وسیط در ترمینولوژی حقوق، گنج دانش، 1389 · دانشنامه حقوق خصوصی (جلد دوم)، محراب فکر، 1386 · دانشنامه حقوقی (حقوق مدنی) (جلد سوم)، مجد، 1395 · <a class="artref" href="/ماده/ماده-365-a_0815110236012">ماده 365 قانون مدنی</a> · حقوق مدنی (جلد اول) (در اموال، مالکیت، حق انتفاع، حق ارتفاق، تعهدات به‌طور کلی، بیع و معاوضه)، اسلامیه، 1375 · حقوق مدنی عقود معین (قسمت اول) (معاملات معوض، عقود تملیکی، بیع، معاوضه، اجاره، قرض)، مدرس، 1374