تأیید اخذ به شفعه — پس از آن که اخذ به شفعه

اگر ملکی بین دو شریک مشاع باشد و یکی از شرکا سهم خ. ر. ب. شخص کرده است به مشتری پرداخت کند و سهم خریداری شده را به تملک خود در آورد. چنین حالتی را در اصطلاح حقوقی، اخذ به شفعه و صاحب این حق را شفیع شفیع می تواند از طریق اظهارنامه ی رسمی، مراتب اخذ به شفعه را به خریدار و فروشنده اعلام و ثمن قرارداد را به خریدار پرداخت کند. در صورت عدم امکان تحویل وجه به خریدار و یا خودداری خریدار از دریافت وجه شفیع می تواند، وجه را به حساب معرفی شده از سوی دادگاه واریز کند. پس از آن که اخذ به شفعه با دادن اظهارنامه و پرداخت قیمت معامله انجام شد شفیع میتواند جهت استحکام حقوقی مالکیت خود و بر طرف شدن هرگونه شک و شبهه و مدعی احتمالی دادخواست تأیید اخذ به شفعه را تقدیم کند. خواهان می تواند ضمن دادخواست مذکور خواسته هایی همچون الزام به تنظیم سند رسمی و یا الزام به تحویل ملک را نیز مطرح کند. شریکی که اخذ به شفعه انجام میدهد خواهان است و باید به طرفیت خریدار و شریک فروشنده اقامه ی دعوی کند. خواهان باید در دادگاهی اقامه ی دعوی کند که ملک در محدوده ی آن دادگاه واقع شده است.