تأیید انفساخ قرارداد — رأی شماره ی ۶۳۷ مورخ ۹۱/۱۱/۳۰ شعبه

ای شماره ی ۱۳۹۵ مورخ ۹۱/۱۱/۲ شعبهی ۴۴ دادگاه تجدید نظر استان رأی شماره ی ۶۳۷ مورخ ۹۱/۱۱/۳۰ شعبه ی ۵۱ دادگاه تجدید نظر استان اعلام انحلال و انفساخ قرارداد با تقدیم دادخواست به خواسته ی تأیید انحلال و انفساخ قرار داد، تحقق می پذیرد و نیازی به اعلام جداگانه آن نیست. دعوی تنفیذ انفساخ، قابلیت استماع نداشته و انفساخ، محتاج به انشای اراده که در قبل از فسخ باشد و مدعی، تحقق انفساخ به اثر نهایی آن باید توجه داشته باشد که همان بی اعتباری قرارداد و ابطال آن است. به موجب در صورتی که زمین به واسطه ی فقدان آب یا علل دیگر از قابلیت انتفاع خارج شود و رفع مانع ممکن نباشد، عقد مزارعه منفسخ و لکن روابط حقوقی و قرار فی ما بین نسبت به هزینه ها به قوت خود باقی است. نظریه ی مشورتی شماره ی ۷/۳۲۷۷ مورخ ۶۳/۷/۲۲ اداره ی حقوقی قوهی قضاییه بلاعزل بودن وکالت مانع از این نیست که موکل شخصاً عمل مورد وکالت را انجام دهد.