تجاوز به فضای محاذی پیاده رو با ایجاد شیروانی جلو مغازه — صورت جلسه نشست قضائی

در صورتی که یک مغازه دار با ایجاد شیروانی در جلو مغازه خویش نسبت به فضای محاذی پیاده رو تجاوز نماید در چنین صورتی آیا می توان حکم بر قلع و قمع صادر نمود یا خیر؟ ۱. صورت جلسه نشست قضائی، برگزار شده توسط استان مازندران شهر ساری، تاریخ برگزاری: ۱۳۸۵/۳/۲۲. فصل پنجم خلع ید، قلع و قمع، اجرت المثل اصولاً هیچکس بدون اذن مالک حق تصرف در املاک دیگران را ندارد. با لحاظ این امر شناخته شده که در مورد املاک تصرف در قرار و فضا از حقوق مالک آن است، آنجا که کسی به معابر عمومی زمین یا فضای آن با ایجاد بنا تجاوز نماید مسئول شناخته می شود یعنی علاوه بر جنبه کیفری قضیه، از بابت مسئولیت مدنی اجرت المثل ایام تصرف را تحت عنوان منافع تقویت شده به مالک آن در این مقام شهرداری باید تادیه نماید. ضمناً از او خلع ید می شود و با قلع بنا، وضع سابق اعاده می گردد. به این ترتیب آنچه در صدر تبصره ۶ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری با عبارت ... تجاوز به معابر شهر .... توصیف شده در حقیقت از باب تساهل و تسامح در قانونگذاری باید تلقی گردد. زیرا ب. ت. ب. سیاق عبارات قانون و جایگاه بحث، معتقد می شویم که مقصود عدم عقب نشینی است نه تجاوز به معابر شهر. حکم تجاوز همان است که فوقاً مذکور افتاد، در تبصره ۶ ماده ۱۰۰ حکم این موضوع به صورت تکلیف رعایت برهان اصلاحی در هنگام نوسازی، مقرر شده است. از نوع حکم به راحتی می توان فهمید که موضوع آن عدم رعایت عقب نشینی است نه تجاوز به معابر عمومی شکل گرفته متعلق به شهرداری . آنچه در این مقام مورد بحث است، مربوط است به عملکرد تعدادی از شهروندان که هنگام احداث بنا، به طرق مختلف به فضای معابر که ملک شهرداری است تجاوز می کنند. مصداق های آن متعدد است و شامل احداث لوله ناودان (نصب آن در خارج ساختمان که سابقاً بیشتر مرسوم بود و نصب لوله های کولر نصب تابلوهای گوناگون، ایجاد ابروی ساختمان، بالای پنجره، احداث بالکن و ایوان احداث سایبان، کار گذاشتن درب و پنجره که به فضای معبر باز شود. سابقه این نوع تجاوزات قدیمی است و کثرت تکرار آن از ناحیه اکثر شهروندان احداث کننده بنا، در گذشته از قبح عمل کاسته بود به نحوی که در چهل پنجاه سال پیش از این آن تعداد از ابنیه جدید الاحداث که قسمتی از حجم یکی دو اتاق بنا را در فضای معبر احداث و با نصب تیرهای چوب به راس زوایای زیرین آن و تحکیم سردیگر تیرها در قسمت پائین بیرونی ساختمان، صحنه زشتی خلق می کردند. در اکثر معابر دیده می شد. در سال ۱۳۱۸ آئین نامه پیش آمدگی های ساختمانی در گذرها به تصویب رسید و هر نوع پیش آمدگی ساختمانها را در فضای معابر مقید به رعایت مقررات خاص آن آئین نامه نمود و در صورت تجاوز از حدود معین، علاوه بر جلوگیری و تخریب آن تعقیب و مجازات متخلف را نیز پیش بینی کرد. صرفنظر از چگونگی تعقیب و مجازات که تعیین آن در هر مورد از اختیارات خاص قوه مقننه است نه مجریه و در مورد حکم کیفری مزبور لابد اشاره به مقررات قانونی موجود بوده نه تشریح حکم به وسیله آئین نامه)، آئین نامه مزبور این حسن عمده را داشت که برای ایجاد تسهیلات و رفاه برای ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. آنچه در این مقام مورد بحث است، مربوط است به عملکرد تعدادی از شهروندان که هنگام احداث بنا، به طرق مختلف به فضای معابر که ملک شهرداری است تجاوز می کنند. مصداق های آن متعدد است و شامل احداث لوله ناودان (نصب آن در خارج ساختمان که سابقاً بیشتر مرسوم بود و نصب لوله های کولر نصب تابلوهای گوناگون، ایجاد ابروی ساختمان، بالای پنجره، احداث بالکن و ایوان احداث سایبان، کار گذاشتن درب و پنجره که به فضای معبر باز شود. سابقه این نوع تجاوزات قدیمی است و کثرت تکرار آن از ناحیه اکثر شهروندان احداث کننده بنا، در گذشته از قبح عمل کاسته بود به نحوی که در چهل پنجاه سال پیش از این آن تعداد از ابنیه جدید الاحداث که قسمتی از حجم یکی دو اتاق بنا را در فضای معبر احداث و با نصب تیرهای چوب به راس زوایای زیرین آن و تحکیم سردیگر تیرها در قسمت پائین بیرونی ساختمان، صحنه زشتی خلق می کردند. در اکثر معابر دیده می شد. در سال ۱۳۱۸ آئین نامه پیش آمدگی های ساختمانی در گذرها به تصویب رسید و هر نوع پیش آمدگی ساختمانها را در فضای معابر مقید به رعایت مقررات خاص آن آئین نامه نمود و در صورت تجاوز از حدود معین، علاوه بر جلوگیری و تخریب آن تعقیب و مجازات متخلف را نیز پیش بینی کرد. صرفنظر از چگونگی تعقیب و مجازات که تعیین آن در هر مورد از اختیارات خاص قوه مقننه است نه مجریه و در مورد حکم کیفری مزبور لابد اشاره به مقررات قانونی موجود بوده نه تشریح حکم به وسیله آئین نامه)، آئین نامه مزبور این حسن عمده را داشت که برای ایجاد تسهیلات و رفاه برای بنا در فضای معابر مشروط به رعایت ارتفاع معین از کف معبر شده است به نحوی که اخلالی در ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. بنا در فضای معابر مشروط به رعایت ارتفاع معین از کف معبر شده است به نحوی که اخلالی در بنا در فضای معابر مشروط به رعایت ارتفاع معین از کف معبر شده است به نحوی که اخلالی در