تغییر اساسی نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی

ممکن است در زمان اجرای کار نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی بنا به دستور کارفرما یا مهندس مشاور به طور اساسی نه جزئی) تغییر کند. این تغییرات باید به گونه ای باشد که زمان اجرای کار را افزایش دهد وگرنه این امکان وجود دارد که تغییر نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی نه فقط باعث افزایش مدت پیمان نشود بل که موجب کاهش مدت پیمان نیز گردد. از این روست که در بند (ب) ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان مقرر گردیده: «اگر وقوع برخی از موارد درج شده در بند (الف)، موجب تعیین می کند و مراتب را برای اتخاذ تصمیم به کارفرما گزارش می نماید، و سپس نتیجه کاهش مدت پیمان شود، مهندس مشاور با کسب نظر پیمانکار، کاهش مدت پیمان را تصمیم کارفرما را به پیمانکار ابلاغ میکند. گاهی می توان تصور کرد که تغییر نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی باعث انجام کارهای اضافی از طرف پیمانکار نیز می شود. به تعبیری می توان گفت: تغییر نقشه های اجرایی یا مشخصات فنی، هم مدت پیمان را افزایش میدهد و هم پیمانکار را وادار به انجام کارهای بیشتر میکند. این حالت در واقع تلفیقی از جز (۱) و جز (۲) بند (الف) ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان است که از هر دو جهت باعث افزایش مدت و مبلغ پیمان می گردد. ۱۱ تاخیر در تحویل کارگاه مصالح یا ابلاغ دستور کارها یا نقشه ها تحویل کارگاه وفق بند (الف) ماده ۲۸ شرایط عمومی پیمان از تکالیف کارفرماست. در آن بند گفته شده: کارفرما متعهد است که کارگاه را بی عوض و بدون معارض تحویل پیمانکار دهد. اما بر اساس بند (ب) ماده ۲۰ شرایط عمومی پیمان، تامین مصالح علی الاصول به عهده پیمانکار است، مگر این که در اسناد و مدارک پیمان ترتیب دیگری پیش بینی شده باشد و یا مطابق بند (ز) ماده مرقوم تامین اقلامی از تجهیزات که پیمانکار باید نصب کند و به صورت دایم در کار باقی بماند در تعهد کارفرما باشد. شده توسط کارفرما یا نماینده وی مهندس مشاور صادر می شود. طبیعی است، وقتی کارفرما در اجرای وظایف خویش تعلل یا تاخیر کند، مسبب تاخیر مدت پیمان نیز، خود او خواهد بود و چنین تاخیری را نمی توان به پای پیمانکار نوشت.